ユードリーム東川口駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ユードリーム東川口駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.27m² | 南 |
| 402 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 62.10m² | 南 |
| 403 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 65.96m² | 南 |
| 404 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 71.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 2LDK
- 62.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 65.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 70.94m²
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ユードリーム東川口駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユードリーム東川口駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,530万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユードリーム東川口駅前マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5学校、保育園などの教育施設は充実しており、行政センターもすぐ隣に最近できて、とても便利です。
アクセス
4隣駅が埼玉高速鉄道線の始発駅の浦和美園駅で、東川口駅でも朝は座って通勤することができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東川口
5駅前には学習塾が多く、子供の苦手分野を克服できたので、受験にも自信を持って臨めました。先生との距離も近く、質問しやすい雰囲気が良かったです。
住みやすさ
戸塚安行
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困らないし、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせる環境だと感じま...
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ユードリーム東川口駅前マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ユードリーム東川口駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユードリーム東川口駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜71.27㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜4068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユードリーム東川口駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.1m² | 3,749万円 | 2,643万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 4,290万円 | 3,663万円 |
ユードリーム東川口駅前売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円168〜186万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円207〜224万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.19m²
- 3階/7階建