号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,506万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	71.27m²	南
402	3,916万円	価格を確認する	2,978万円	2LDK	62.10m²	南
403	4,171万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	65.96m²	南
404	4,487万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	70.94m²	南

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401

参考相場価格: 4,506万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
71.27m²
南

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402

参考相場価格: 3,916万円

新築時価格: 2,978万円

2LDK
62.10m²
南

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403

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 3,268万円

3LDK
65.96m²
南

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参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,608万円

3LDK
70.94m²
南

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PR販売中の物件【ルネサンス東川口プレリア】4,080万円 | 4LDK | 78.94m² | 4階/5階建（ノムコム）

ユードリーム東川口駅前販売中・賃貸の物件（0件）

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ユードリーム東川口駅前資産性スコア

3.65

ユードリーム東川口駅前の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ユードリーム東川口駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユードリーム東川口駅前居住エリアの評価

ユードリーム東川口駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユードリーム東川口駅前新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
71.27m²

新築騰落率

127%築10年

新築時価格

3,558万円+948万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユードリーム東川口駅前価格推移と将来予測

/14階

3LDK
71.27m²

401の参考相場価格 2025/8: 4,506万円
11万円前年比

参考相場価格

4,506万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

ユードリーム東川口駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユードリーム東川口駅前口コミ(16件)

周辺環境
5
安いスーパーなど近くにあり自転車屋もあります。色々な店が豊富で住みやすく近いです！
お部屋
4
ほぼ南向きの角住戸を見学しましたが、ベランダ正面は駐車場となっており、日照条件と眺望は良好です。
アクセス
5
近く安く色々な所に行けるのがいい所です。清潔感があり問題も特にありません。友達と会う時など良く利用します。

口コミをもっと見る（16件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

ルネサンス東川口プレリア

4LDK
78.94m²

武蔵野線「東川口」徒歩15分

ユードリーム東川口駅前マンション概要

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ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩2分の距離にあるユードリーム東川口駅前、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。

ユードリーム東川口駅前詳細情報

基本情報

建物名	ユードリーム東川口駅前
住所	埼玉県川口市戸塚1丁目14-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩2分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩28分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩36分
築年数	築10年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.1㎡〜71.27㎡
新築時価格	2878万円〜4068万円
参考相場価格	2LDK：3648万円〜（62m²〜） 3LDK：3887万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームFelice東川口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユードリーム東川口駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
2LDK	62.1m²	3,711万円	2,887万円
3LDK	70.94m²	4,248万円	3,707万円

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ユードリーム東川口駅前売買履歴

2017/07
売出価格
3,550万円〜3,910万円165〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
2021/07
売出価格
3,310万円〜3,670万円166〜184万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
2023/04
売出価格
4,390万円〜4,750万円204〜221万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,640万円〜4,000万円181〜199万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
デュオヒルズ東川口現在築8年
2024/02
売出価格
3,680万円〜4,040万円160〜176万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
デュオヒルズ東川口現在築8年
2024/01
売出価格
3,540万円〜3,900万円176〜194万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
デュオヒルズ東川口現在築8年