2,792万円〜3,935万円
坪単価142万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月17日
サニーコート東川口第12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート東川口第12部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 102 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 103 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 201 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 202 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 203 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 301 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 302 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 303 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 401 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 402 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 403 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 501 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 502 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 503 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 601 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 602 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 603 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 701 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 702 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 703 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 801 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 802 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 803 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 901 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 902 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 903 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 1001 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 1002 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 1003 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 1101 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 1102 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 1103 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 1201 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 1202 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 64.76m² | 南 |
| 1203 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 1301 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 1302 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.26m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 64.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーコート東川口第12販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーコート東川口第12資産性スコア
3.30
サニーコート東川口第12の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーコート東川口第12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート東川口第12価格推移と将来予測
参考相場価格
3,048万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サニーコート東川口第12101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート東川口第12マンションの口コミ・評判(190件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は治安が良く安心して暮らせる
共用部分
3共用施設や設備は標準的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東川口
4公園は少し離れた場所に点在しているので、近くに遊び場がないと感じることもありますが、駅周辺は静かで夜も騒がしくないので安心して暮らせます。
医療・福祉
戸塚安行
5戸塚安行駅から徒歩約5分の場所にある「ひろ小児科ファミリークリニック」は、小児の循環器疾患や発達障害なども対応しています。市内には小児科が多く、子育て世帯も安心です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーコート東川口第12マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
サニーコート東川口第12詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート東川口第12 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.76㎡〜80.26㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート東川口第12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.65m² | 3,104万円 | 3,677万円 |
サニーコート東川口第12売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円125〜143万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2018/06
- 売出価格
- 2億1,631万円〜2億3,231万円1,106〜1,187万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2021/09
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円144〜162万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
ウィルローズ東川口現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円90〜106万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ダイアパレス東川口けやき通り現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円161〜178万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズ東川口グレーステラス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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