スワンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スワンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 202 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 203 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 205 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 305 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 3階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 3階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スワンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スワンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スワンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,121万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スワンハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
平井
2駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
住みやすさ
東あずま
5駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境だと感じます。夜も落ち着いていて過ごしやすく、都会の喧騒から少し離れた場所でのんびりできるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スワンハイツマンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
スワンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スワンハイツ（すわんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スワンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,118万円 | 1,532万円 |
| 1DK | 23m² | 1,143万円 | 1,572万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,170万円50万円/m2
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ平井メルベーユ
- 2025/06
- 成約3,300万円78万円/m2
- 42.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 平井シティハウス
- 2023/03
- 成約4,400万円33万円/m2
- 132.71m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
- コスモ平井
- オススメスワンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/01
- 成約2,560万円32万円/m2
- 79.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- コスモ平井メルベーユ
- 2021/11
- 成約3,300万円39万円/m2
- 84.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
- コスモ平井
- 2020/10
- 2020/08
- 成約3,100万円36万円/m2
- 83.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- コスモ平井メルベーユ
- 2020/02
- 成約2,590万円34万円/m2
- 74.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- シャルマンコーポ平井
- 2019/04
- 成約2,620万円41万円/m2
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- コスモ平井メルベーユ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 132.71m² | 4LDK | コスモ平井 | 築35年 |
| オススメ | スワンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約3,160万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.54m² | 3LDK | シティハイツ平井 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約2,560万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.82m² | 3LDK | コスモ平井メルベーユ | 築33年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 84.40m² | 4LDK | コスモ平井 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 2LDK | シティハイツ平井 | 築33年 |
| 2020/08 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 83.94m² | 3LDK | コスモ平井メルベーユ | 築31年 |
| 2020/02 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3LDK | シャルマンコーポ平井 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約2,620万円 | 41万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.26m²
スワンハイツの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。