3,391万円〜3,634万円
坪単価200万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年07月01日
ルミエール部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | - |
| 102 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | - |
| 103 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 201 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 202 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | - |
| 203 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 205 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.93m² | 南東 |
| 301 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | - |
| 302 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 303 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 401 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 402 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 403 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 南東 |
| 405 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.93m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
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203
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.93m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
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- 55.95m²
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302
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- 南東
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303
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- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール販売中・賃貸の物件（0件）
ルミエール資産性スコア
3.79
ルミエールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,395万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.1万円/m2
ルミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルミエールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜58.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.95m² | 3,466万円 | 2,959万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円147〜161万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
デュオ東川口エアリーヒルズ現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円120〜135万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
ルネサンス東川口プレリア現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円86〜103万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
デュオ東川口エアリーヒルズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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