3,726万円〜4,395万円
坪単価167万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月02日
ローヤルシティ東川口駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ東川口駅前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 202 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 301 | 4,072万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 302 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 401 | 4,258万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 402 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 501 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 502 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 601 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 602 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 701 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 702 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 801 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 802 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 901 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 902 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 1001 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 1002 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 1101 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 1102 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 1201 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 1202 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 1301 | 4,334万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 1302 | 3,971万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 1401 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.24m² | 南 |
| 1402 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 80.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 80.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 80.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 80.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 80.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ローヤルシティ東川口駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ東川口駅前資産性スコア
3.43
ローヤルシティ東川口駅前の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ東川口駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ東川口駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,082万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ東川口駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ東川口駅前マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東川口
5駅周辺には自然と触れ合える場所が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
住みやすさ
戸塚安行
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困らないし、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせる環境だと感じま...
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ローヤルシティ東川口駅前マンション概要
ローヤルシティ東川口駅前はＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
ローヤルシティ東川口駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ東川口駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.02㎡〜80.24㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ東川口駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.63m² | 4,045万円 | 3,737万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円148〜167万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
サンクレイドル東川口現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
サンクレイドル東川口現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円143〜157万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
デュオ東川口エアリーヒルズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オハナ東川口
4,380万円- 76.19m²
- 3階/7階建