1,935万円〜2,893万円
坪単価188万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
プライムスクエアII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プライムスクエアII部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.04m² | 南東 |
| 203 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.62m² | - |
| 302 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 北西 |
| 303 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.62m² | 北西 |
| 401 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.04m² | 南東 |
| 403 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.62m² | 北西 |
| 501 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.04m² | 南東 |
| 503 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.62m² | - |
| 601 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.04m² | 南東 |
| 602 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.39m² | 北西 |
| 701 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.04m² | 南東 |
| 703 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.62m² | - |
| 803 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.62m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.04m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.62m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.39m²
- 北西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.62m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.04m²
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
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- 北西
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.04m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.62m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.04m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.39m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライムスクエアII販売中・賃貸の物件（0件）
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プライムスクエアII資産性スコア
3.61
プライムスクエアIIの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライムスクエアIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムスクエアII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,740万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
プライムスクエアII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムスクエアIIマンションの口コミ・評判(511件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東川口
5駅前には学習塾が多く、子供の苦手分野を克服できたので、受験にも自信を持って臨めました。先生との距離も近く、質問しやすい雰囲気が良かったです。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムスクエアIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
プライムスクエアII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムスクエアII（プライムスクエア2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.39㎡〜48.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムスクエアII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.62m² | 1,982万円 | 1,569万円 |
| 1SLDK | 48.04m² | 2,864万円 | 2,325万円 |
| 2LDK | 48.04m² | 2,740万円 | 2,643万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- サンクレイドル東川口
- 2025/06
- 成約3,380万円52万円/m2
- 64.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- サンクレイドル東川口
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,401万円53万円/m2
- 64.13m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- サンクレイドル東川口
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,570万円 | 69万円/m2 | 8階 | 65.40m² | 3LDK | グラディス東川口 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 9階 | 63.60m² | 3LDK | サンクレイドル東川口 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 52万円/m2 | 6階 | 64.13m² | 3LDK | サンクレイドル東川口 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 45万円/m2 | 4階 | 85.49m² | 3LDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 4階 | 78.94m² | 4LDK | ルネサンス東川口プレリア | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.59m² | 2SLDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,401万円 | 53万円/m2 | 10階 | 64.13m² | 2LDK | サンクレイドル東川口 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,860万円 | 54万円/m2 | 4階 | 70.55m² | 3LDK | ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 築7年 |
| 2024/04 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築12年 |
| 2024/03 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.59m² | 2SLDK | デュオ東川口エアリーヒルズ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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