号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,719万円	価格を調べる	-	2LDK	60.10m²	南西
201	1,852万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
202	1,852万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
203	1,852万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
204	1,852万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
205	1,852万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
206	1,852万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
301	1,875万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
302	1,875万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
303	1,875万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
304	1,875万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
305	1,875万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
306	1,875万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
401	1,891万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
402	1,884万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南東
403	1,891万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
404	1,891万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
405	1,891万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
406	1,891万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
501	1,907万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
502	1,907万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
503	1,907万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
504	1,907万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
505	1,907万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
506	1,907万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
601	1,906万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
602	1,906万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
603	1,906万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
604	1,906万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
605	1,906万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
606	1,906万円	価格を調べる	-	1K	29.78m²	南西
701	2,881万円	価格を調べる	-	2LDK	63.22m²	南西
702	2,794万円	価格を調べる	-	2LDK	60.10m²	南西
703	3,075万円	価格を調べる	-	2LDK	67.12m²	南西
801	2,890万円	価格を調べる	-	2LDK	63.22m²	南西
802	2,811万円	価格を調べる	-	2LDK	60.10m²	南西
803	3,123万円	価格を調べる	-	2LDK	67.12m²	南西
901	2,897万円	価格を調べる	-	2LDK	63.22m²	南西
902	2,809万円	価格を調べる	-	2LDK	60.10m²	南西
903	3,127万円	価格を調べる	-	2LDK	67.12m²	南西
1001	2,924万円	価格を調べる	-	2LDK	63.22m²	南西
1002	2,845万円	価格を調べる	-	2LDK	60.10m²	南西
1003	3,130万円	価格を調べる	-	2LDK	67.12m²	南西

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102

参考相場価格: 2,719万円

新築時価格: -

2LDK
60.10m²
南西

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201

参考相場価格: 1,852万円

新築時価格: -

1K
29.78m²
南西

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202

参考相場価格: 1,852万円

新築時価格: -

1K
29.78m²
南西

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203

参考相場価格: 1,852万円

新築時価格: -

1K
29.78m²
南西

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204

参考相場価格: 1,852万円

新築時価格: -

1K
29.78m²
南西

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205

参考相場価格: 1,852万円

新築時価格: -

1K
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参考相場価格: 1,852万円

新築時価格: -

1K
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南西

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参考相場価格: 1,875万円

新築時価格: -

1K
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参考相場価格: 1,875万円

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参考相場価格: 1,875万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション東川口第２】1,970万円 | 2SLDK | 69.23m² | 1階/5階（大京穴吹不動産）

フリーデ価格推移と将来予測

2LDK
60.1m²

参考相場価格

2,719万円71万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,719万円
71万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,970万円

ライオンズマンション東川口第２

2SLDK
69.23m²

埼玉県川口市東川口２丁目

武蔵野線「東川口」駅徒歩9分

フリーデマンション概要

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ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。

フリーデ詳細情報

基本情報

建物名	フリーデ
住所	埼玉県川口市東川口2丁目3-8
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩2分埼玉高速鉄道「浦和美園」バス11分後、徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」バス44分後、徒歩2分埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス7分後、徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」バス38分後、徒歩18分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩29分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩35分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.78㎡〜67.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1852万円〜（29m²〜） 2LDK：2719万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	4.60（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園キッズハウス東川口園第1保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸塚北小学校戸塚西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

フリーデ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東川口駅平均
1K	29.78m²	1,891万円	40万円	1,201万円
2LDK	63.22m²	2,890万円	61万円	2,211万円

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フリーデ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,580万円〜2,940万円118〜134万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
デュオ東川口エアリーヒルズ現在築12年
2024/03
売出価格
3,740万円〜4,100万円170〜186万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
ローヤルシティ東川口駅前現在築16年
2024/03
売出価格
2,630万円〜2,990万円120〜136万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
デュオ東川口エアリーヒルズ現在築12年