号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,177万円	価格を確認する	-	3DK	50.15m²	南西
202	2,220万円	価格を確認する	-	3DK	50.15m²	南西
203	2,220万円	価格を確認する	-	3DK	50.15m²	南西
302	2,243万円	価格を確認する	-	3DK	50.15m²	南西
305	2,243万円	価格を確認する	-	3DK	50.15m²	南西

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PR販売中の物件【扶桑ハイツ南浦和】2,199万円 | | 55.51m² | 2階/6階建（ノムコム）

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ナイス・アローメイク資産性スコア

3.19

ナイス・アローメイクの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイス・アローメイクの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイス・アローメイク価格推移と将来予測

3DK
50.15m²

102の参考相場価格 2025/10: 2,177万円
45万円前年比

参考相場価格

2,177万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 43.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 39.6万円/m2

ナイス・アローメイク102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイス・アローメイクマンションの口コミ・評判(119件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
東浦和
2
過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。
教育環境
東浦和
4
中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。

口コミをもっと見る（79件）

川口市の口コミ

教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,199万円

扶桑ハイツ南浦和

55.51m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩18分

ナイス・アローメイクマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

ナイス・アローメイク詳細情報

基本情報

建物名	ナイス・アローメイク
住所	埼玉県川口市柳崎3丁目11-34
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩17分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.15㎡〜50.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2177万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	インフィニティ保育園柳崎園（認可）他保育園を見る
学区	柳崎小学校芝東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイス・アローメイク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東浦和駅平均
3DK	50.15m²	2,220万円	2,287万円

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ナイス・アローメイク売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/12
成約3,090万円44万円/m2
- 68.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
東浦和パーク・ホームズフロラシオン
2024/01
成約2,050万円35万円/m2
- 58.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
シャリエ東浦和
2022/09
成約2,450万円37万円/m2
- 64.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
東浦和パーク・ホームズフロラシオン
オススメ
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2022/07
成約2,800万円42万円/m2
- 65.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
川口柳崎パークホームズ
2022/05
成約1,970万円27万円/m2
- 71.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
シャリエ東浦和
2022/02
成約2,540万円37万円/m2
- 68.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
東浦和パーク・ホームズフロラシオン
2021/05
成約2,300万円33万円/m2
- 69.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
東浦和パーク・ホームズフロラシオン
2021/05
成約1,860万円27万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ダイアパレス東浦和II
2021/04
成約1,390万円22万円/m2
- 61.88m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
東浦和パークホームズ
2020/08
成約1,660万円25万円/m2
- 64.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
東浦和パーク・ホームズフロラシオン

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/12	成約3,090万円	44万円/m2	5階	68.92m²	3LDK	東浦和パーク・ホームズフロラシオン	築25年
2024/01	成約2,050万円	35万円/m2	4階	58.06m²	2LDK	シャリエ東浦和	築25年
2022/09	成約2,450万円	37万円/m2	6階	64.72m²	3LDK	東浦和パーク・ホームズフロラシオン	築23年
オススメ	ナイス・アローメイクの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/07	成約2,800万円	42万円/m2	3階	65.69m²	3LDK	川口柳崎パークホームズ	築27年
2022/05	成約1,970万円	27万円/m2	2階	71.14m²	3LDK	シャリエ東浦和	築24年
2022/02	成約2,540万円	37万円/m2	1階	68.21m²	3LDK	東浦和パーク・ホームズフロラシオン	築22年
2021/05	成約2,300万円	33万円/m2	3階	69.07m²	2LDK	東浦和パーク・ホームズフロラシオン	築22年
2021/05	成約1,860万円	27万円/m2	1階	67.98m²	3LDK	ダイアパレス東浦和II	築25年
2021/04	成約1,390万円	22万円/m2	2階	61.88m²	3DK	東浦和パークホームズ	築29年
2020/08	成約1,660万円	25万円/m2	3階	64.74m²	3LDK	東浦和パーク・ホームズフロラシオン	築21年