川口柳崎パークホームズ

川口市・東浦和駅 徒歩7分・築31年

3.32
液状化注意
2,491万円〜2,613万円
坪単価 131万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 9.6万円〜9.9万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
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川口柳崎パークホームズ

川口市・東浦和駅 徒歩7分・築31年

2,491万円〜2,613万円
坪単価 131万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 9.6万円〜9.9万円/月
4.4%〜4.8%
3.32
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

川口柳崎パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2052,551万円価格を確認する-9.6万円/月
4.5%
3LDK64.08
南西
4022,613万円価格を確認する-9.6万円/月
4.4%
3LDK65.14
南西
5062,491万円価格を確認する-9.9万円/月
4.8%
2SLDK61.84
205
参考相場価格
2,551万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 64.08
  • 南西
402
参考相場価格
2,613万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 65.14
  • 南西
506
参考相場価格
2,491万円
新築時価格
-
想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 2SLDK
  • 61.84
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川口柳崎パークホームズ資産性スコア

3.32
川口柳崎パークホームズの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
川口柳崎パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口柳崎パークホームズ居住エリアの評価

川口柳崎パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口柳崎パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

川口柳崎パークホームズ 205 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

川口柳崎パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,551万円22万円前年比

205の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
川口柳崎パークホームズ205の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口柳崎パークホームズマンションの口コミ・評判(119件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    東浦和

    武蔵野線しか通っていませんが、南浦和や武蔵浦和で乗り換えれば都心や池袋・新宿方面にもアクセスしやすいです。バス路線も豊富で、住宅街方面への移動も便利です。

  • 自然環境

    5

    東浦和

    東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。

川口市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

川口柳崎パークホームズマンション概要

JR武蔵野線東浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

川口柳崎パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名川口柳崎パークホームズ
住所埼玉県川口市柳崎5丁目12-38
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.84㎡〜65.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2491万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2551万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価131万円/坪〜133万円/坪
想定賃料9.6万円〜9.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつば保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区柳崎小学校
在家中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川口柳崎パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
2SLDK61.84m²2,491万円2,256万円
3LDK64.61m²2,582万円2,780万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは川口柳崎パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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