号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
11	924万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 6.7%	1DK	21.00m² 西
201	2,112万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.3%	2LDK	46.50m² 南西
205	856万円	価格を確認する	-	5万円/月 7.0%	1K	19.46m² 南
2階	1,913万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 4.5%	2DK	43.80m² 南
301	2,125万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 4.3%	2LDK	46.50m² 南
303	2,001万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 4.5%	2DK	45.54m² 南
305	861万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.2%	1K	19.46m² 南東
307	2,183万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.3%	3DK	50.00m² 西

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参考相場価格: 924万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 6.7%

1DK
21.00m²
西

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201

参考相場価格: 2,112万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
46.50m²
南西

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205

参考相場価格: 856万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 7.0%

1K
19.46m²
南

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2階

参考相場価格: 1,913万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 4.5%

2DK
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南

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301

参考相場価格: 2,125万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
46.50m²
南

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303

参考相場価格: 2,001万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 4.5%

2DK
45.54m²
南

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305

参考相場価格: 861万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 7.2%

1K
19.46m²
南東

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307

参考相場価格: 2,183万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.3%

3DK
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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約3,080万円45万円/m²
- 67.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
メイツ川口ウイングコート
2026/01
成約4,300万円64万円/m²
- 67.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート
2025/06
成約3,115万円46万円/m²
- 67.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート
オススメ
ガーデンパーク・カタノの
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2025/04
成約4,100万円61万円/m²
- 67.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート
2023/08
成約3,550万円45万円/m²
- 78.42m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築24年
メイツ川口ウイングコート
2022/12
成約3,000万円44万円/m²
- 67.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
メイツ川口ウイングコート
2022/10
成約2,990万円47万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
メイツ川口ウイングコート
2021/05
成約3,640万円46万円/m²
- 78.90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
メイツ川口ウイングコート
2021/05
成約3,770万円48万円/m²
- 78.42m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築22年
メイツ川口ウイングコート
2019/01
成約2,560万円38万円/m²
- 67.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
メイツ川口ウイングコート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約3,080万円	45万円/m²	3階	67.00m²	3LDK	メイツ川口ウイングコート	築27年
2026/01	成約4,300万円	64万円/m²	10階	67.00m²	3LDK	メイツ川口ウイングコート	築26年
2025/06	成約3,115万円	46万円/m²	10階	67.00m²	3LDK	メイツ川口ウイングコート	築26年
オススメ	ガーデンパーク・カタノの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/04	成約4,100万円	61万円/m²	10階	67.00m²	3LDK	メイツ川口ウイングコート	築26年
2023/08	成約3,550万円	45万円/m²	12階	78.42m²	4LDK	メイツ川口ウイングコート	築24年
2022/12	成約3,000万円	44万円/m²	2階	67.00m²	3LDK	メイツ川口ウイングコート	築23年
2022/10	成約2,990万円	47万円/m²	5階	63.00m²	3LDK	メイツ川口ウイングコート	築23年
2021/05	成約3,640万円	46万円/m²	3階	78.90m²	4LDK	メイツ川口ウイングコート	築22年
2021/05	成約3,770万円	48万円/m²	13階	78.42m²	4LDK	メイツ川口ウイングコート	築22年
2019/01	成約2,560万円	38万円/m²	11階	67.00m²	3LDK	メイツ川口ウイングコート	築19年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ガーデンパーク・カタノ資産性スコア

3.42

ガーデンパーク・カタノの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデンパーク・カタノの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンパーク・カタノ居住エリアの評価

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ガーデンパーク・カタノの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンパーク・カタノ新築時価格からの騰落率

1DK
21m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

ガーデンパーク・カタノ 11 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンパーク・カタノ価格推移と将来予測

1DK
21m²

11の参考相場価格 2026/7: 924万円
36万円前年比

参考相場価格

924万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

11の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 44万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

ガーデンパーク・カタノ11の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンパーク・カタノマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
医療・福祉
4
川口元郷
駅中にPCR検査所や自販機などもあり、もしものときに利用できるので安心感があります。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,050万円

カネボウ川口グリーンマンション

3DK
61.60m²

埼玉県川口市末広3丁目

埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩17分

NEW

ガーデンパーク・カタノマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。

ガーデンパーク・カタノ詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンパーク・カタノ
住所	埼玉県川口市元郷5丁目9-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩2分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩14分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩27分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.46㎡〜50㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：856万円〜（19m²〜） 1DK：924万円〜（21m²〜） 2DK：1913万円〜（43m²〜） 2LDK：2112万円〜（46m²〜） 3DK：2183万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜151万円/坪
想定賃料	5万円〜7.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アケボノ保育園（認可）他保育園を見る
学区	元郷小学校元郷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンパーク・カタノ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
1K	19.46m²	858万円	1,241万円
1DK	21m²	924万円	1,342万円
2DK	44.67m²	1,957万円	1,613万円
2LDK	46.5m²	2,118万円	3,432万円
3DK	50m²	2,183万円	2,114万円