ルミエール塚原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルミエール塚原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 205 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 2階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 2階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 6 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 301 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.27m² | 西 |
| 3階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,218万円
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- -
- 1R
- 16.27m²
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- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール塚原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール塚原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,165万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール塚原マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
住みやすさ
4三鷹台
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストア、ATM、クリニックモールが揃っているので日常生活に困ることはありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール塚原マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
ルミエール塚原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール塚原（ルミエールつかはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール塚原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,170万円 | 1,606万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- オススメルミエール塚原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/02
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,389万円 | 119万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1K | サンコート西荻窪 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 99万円/m2 | 1階 | 20.07m² | 1R | サンコート西荻窪 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,340万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.28m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第5 | 築43年 |
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| 2024/11 | 成約1,380万円 | 73万円/m2 | 3階 | 18.88m² | 1R | ローザ西荻窪 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約9,208万円 | 84万円/m2 | 1階 | 109.44m² | 3LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 84.17m² | 2LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,400万円 | 65万円/m2 | 3階 | 36.90m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第3 | 築40年 |
| 2021/03 | 成約1,009万円 | 66万円/m2 | -- | 15.27m² | 1R | メゾン・ド・スィエール | 築38年 |
| 2019/12 | 成約2,070万円 | 58万円/m2 | 3階 | 35.48m² | 2K | ベルハイム西荻窪第3 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約900万円 | 49万円/m2 | 1階 | 18.17m² | 1R | ラフィネ西荻 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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- 4階/地上5階建て
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