シュロス川口元郷リバーテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シュロス川口元郷リバーテラス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 4LDK | 81.70m² | 南 |
| 202 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 203 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.71m² | 南 |
| 204 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 205 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 206 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 207 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 208 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 209 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 81.70m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 4LDK
- 81.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 76.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 66.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 4LDK
- 81.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シュロス川口元郷リバーテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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シュロス川口元郷リバーテラス資産性スコア
3.07
シュロス川口元郷リバーテラスの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シュロス川口元郷リバーテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロス川口元郷リバーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,414万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
シュロス川口元郷リバーテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロス川口元郷リバーテラスマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュロス川口元郷リバーテラスマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。
シュロス川口元郷リバーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス川口元郷リバーテラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.06㎡〜88.17㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュロス川口元郷リバーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.04m² | 2,861万円 | 4,516万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 3,443万円 | 5,237万円 |
シュロス川口元郷リバーテラス売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円107〜122万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円107〜122万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円112〜130万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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