2,293万円〜3,409万円
坪単価120万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
サニーコート川口元郷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート川口元郷第2部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 102 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 103 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 104 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 201 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 202 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 203 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 204 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 301 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 302 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 303 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 304 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 401 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 402 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 403 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 404 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 501 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 502 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 503 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 504 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 601 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 602 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 603 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 604 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 701 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 702 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 703 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 704 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 801 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 802 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 803 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 67.35m² | 南 |
| 804 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 901 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2LDK | 55.99m² | 南 |
| 902 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 903 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 82.99m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 3LDK
- 67.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 4LDK
- 80.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 67.35m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 80.01m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーコート川口元郷第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サニーコート川口元郷第2資産性スコア
2.96
サニーコート川口元郷第2の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーコート川口元郷第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート川口元郷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
サニーコート川口元郷第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート川口元郷第2マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーコート川口元郷第2マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
サニーコート川口元郷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート川口元郷第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜82.99㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜3440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート川口元郷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.99m² | 2,293万円 | 3,505万円 |
| 3LDK | 67.45m² | 2,642万円 | 4,516万円 |
| 4LDK | 80.01m² | 3,067万円 | 5,237万円 |
サニーコート川口元郷第2売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円95〜113万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2010/05
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円106〜124万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/12
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円107〜124万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルエア第二川口
3,280万円- 3LDK
- 82.99m²
- 4階/8階建