コスモ川口パークサイドスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ川口パークサイドスクエア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.8万円/月 6.4% | 4LDK | 86.95m² - |
| 102 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 17.3万円/月 6.5% | 4LDK | 83.53m² - |
| 103 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.2万円/月 6.3% | 4LDK | 95.04m² - |
| 201 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.2万円/月 6.2% | 3LDK | 76.11m² - |
| 202 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 14.8万円/月 6.3% | 3LDK | 72.69m² - |
| 203 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.8万円/月 6.3% | 3LDK | 72.69m² - |
| 204 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 16.9万円/月 6.2% | 4LDK | 82.56m² - |
| 301 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.1万円/月 6.5% | 3LDK | 76.11m² - |
| 302 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15.8万円/月 6.6% | 3LDK | 72.69m² - |
| 303 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 15.8万円/月 6.6% | 3LDK | 72.69m² - |
| 304 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.8万円/月 6.5% | 4LDK | 82.56m² - |
| 401 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.3万円/月 6.2% | 3LDK | 76.11m² - |
| 402 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.9万円/月 6.4% | 3LDK | 72.69m² - |
| 403 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.9万円/月 6.3% | 3LDK | 72.69m² - |
| 404 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18万円/月 6.3% | 4LDK | 82.56m² - |
| 501 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 16.7万円/月 6.2% | 3LDK | 76.11m² - |
| 502 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.3万円/月 6.3% | 3LDK | 72.69m² - |
| 503 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 16.3万円/月 6.3% | 3LDK | 72.69m² - |
| 504 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18.4万円/月 6.3% | 4LDK | 82.56m² - |
| 601 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.7万円/月 6.0% | 3LDK | 76.11m² - |
| 602 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 16.3万円/月 6.2% | 3LDK | 72.69m² - |
| 603 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 16.3万円/月 6.2% | 3LDK | 72.69m² - |
| 604 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 18.4万円/月 6.1% | 4LDK | 82.56m² - |
| 701 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17万円/月 6.0% | 3LDK | 76.11m² - |
| 702 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 16.6万円/月 6.2% | 3LDK | 72.69m² - |
| 703 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.6万円/月 6.2% | 3LDK | 72.69m² - |
| 704 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 18.8万円/月 6.1% | 4LDK | 82.56m² - |
| 801 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 6.0% | 3LDK | 76.11m² - |
| 802 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 16.9万円/月 6.2% | 3LDK | 72.69m² - |
| 803 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 19.2万円/月 5.9% | 3LDK | 86.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 86.95m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 83.53m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 95.04m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.69m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.69m²
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204
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 82.56m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
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302
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- 2,853万円
- 新築時価格
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- 6.6%
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- 72.69m²
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- 3,038万円
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- 6.6%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ川口パークサイドスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ川口パークサイドスクエア売買履歴
- 2021/07
- 2021/01
- 2018/01
- 2014/03
- 2013/07
- 2013/05
- 2013/04
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,150万円 | 33万円/m² | 1階 | 95.04m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/03 | 成約2,420万円 | 27万円/m² | 1階 | 86.95m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 7階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約2,150万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 6階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約3,290万円 | 39万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメコスモ川口パークサイドスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 23階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | シュロス川口元郷リバーテラス | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 22階 | 75.29m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| オススメ | コスモ川口パークサイドスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約5,790万円 | 63万円/m² | 10階 | 90.60m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,808万円 | 79万円/m² | 29階 | 85.43m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約3,750万円 | 64万円/m² | 34階 | 58.37m² | 1LDK | エルザタワー32 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.59m² | 3LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,690万円 | 66万円/m² | 5階 | 85.54m² | 4LDK | マーキスシティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ川口パークサイドスクエア資産性スコア
3.35
コスモ川口パークサイドスクエアの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口パークサイドスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口パークサイドスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,344万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
コスモ川口パークサイドスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口パークサイドスクエアマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ショッピングモールが近くにあり、買い物に便利な立地です。
アクセス
4駅から近く、交番や公園も徒歩圏内にあるため安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモ川口パークサイドスクエアQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ川口パークサイドスクエアマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
コスモ川口パークサイドスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口パークサイドスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ川口パークサイドスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.69m² | 3,147万円 | 4,842万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 3,420万円 | 5,646万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア川口元郷
3,380万円- 70.55m²
- 5階/8階建