コスモ川口パークサイドスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ川口パークサイドスクエア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 102 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.53m² | - |
| 103 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 201 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 202 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 203 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 204 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 301 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 302 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 303 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 304 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 401 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 402 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 403 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 404 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 501 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 502 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 503 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 504 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 601 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 602 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 603 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 604 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 701 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 702 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 703 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 704 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 801 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 802 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 803 | 3,864万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 86.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 83.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 95.04m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 82.56m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ川口パークサイドスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ川口パークサイドスクエア資産性スコア
3.10
コスモ川口パークサイドスクエアの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口パークサイドスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口パークサイドスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,401万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
コスモ川口パークサイドスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口パークサイドスクエアマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から5分程度歩くと大きなショッピングモールがあり、生活に必要なものはすべて揃います。
管理・お手入れ
4管理人さんは週4日午前中に清掃してくれており、ゴミの収集準備も丁寧です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川口元郷
元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
子育て環境
5川口
川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口パークサイドスクエアマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
コスモ川口パークサイドスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口パークサイドスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口パークサイドスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.69m² | 3,109万円 | 4,532万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 3,401万円 | 5,291万円 |
コスモ川口パークサイドスクエア売買履歴
- 2021/07
- 2021/01
- 2018/01
- 2014/03
- 2013/07
- 2013/05
- 2013/04
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約3,690万円 | 42万円/m2 | 8階 | 86.01m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2021/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.11m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2018/01 | 成約3,140万円 | 33万円/m2 | 1階 | 95.04m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 2014/03 | 成約2,440万円 | 28万円/m2 | 1階 | 86.95m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2013/07 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 7階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2013/05 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 6階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2011/02 | 成約3,280万円 | 39万円/m2 | 2階 | 82.56m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,410万円40万円/m2
- 83.23m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- イトーピア川口元郷
- 2025/10
- 2025/08
- 成約4,650万円63万円/m2
- 72.95m²
- 2LDK
- 42階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- オススメコスモ川口パークサイドスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約5,770万円71万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/07
- 成約4,500万円50万円/m2
- 89.25m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
- エルザタワー32
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,790万円65万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,410万円 | 40万円/m2 | 2階 | 83.23m² | 4LDK | イトーピア川口元郷 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 8階 | 80.92m² | 2LDK | マーキスシティ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 63万円/m2 | 42階 | 72.95m² | 2LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| オススメ | コスモ川口パークサイドスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,770万円 | 71万円/m2 | 34階 | 80.16m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 19階 | 89.25m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,125万円 | 46万円/m2 | 10階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,250万円 | 47万円/m2 | 8階 | 68.59m² | 2LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 65万円/m2 | 21階 | 73.47m² | 3LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 49万円/m2 | 1階 | 63.65m² | 2SLDK | 川口元郷サニーコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユーアイコーポ川口
3,490万円- 3LDK
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- 5階/7階建