コスモ川口パークサイドスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ川口パークサイドスクエア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 102 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.53m² | - |
| 103 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 201 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 202 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 203 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 204 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 301 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 302 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 303 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 304 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 401 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 402 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 403 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 404 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 501 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 502 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 503 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 504 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 601 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 602 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 603 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 604 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 701 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 702 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 703 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 704 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 801 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 802 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 803 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 86.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 83.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 95.04m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 82.56m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ川口パークサイドスクエア資産性スコア
2.83
コスモ川口パークサイドスクエアの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ川口パークサイドスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口パークサイドスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,540万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
コスモ川口パークサイドスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口パークサイドスクエア口コミ(15件)
- アクセス4
56歳男性の方は川口元郷駅を3.75点と評価しています。
- 管理・お手入れ4
清掃が行き届いており、綺麗に管理されています。
- 周辺環境5
生活に必要なものはすべて近くで済ませられるため、非常に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモ川口パークサイドスクエアマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
コスモ川口パークサイドスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口パークサイドスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口パークサイドスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.69m² | 3,245万円 | 4,521万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 3,540万円 | 5,272万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円162〜176万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円232〜249万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築27年
エルザタワー55現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,035万円〜3,395万円150〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
メイツ川口ウイングコート現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。