号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,434万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	100.68m²	-
402	4,346万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	80.72m²	-
403	4,078万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.65m²	-
404	4,327万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	80.34m²	-
405	4,960万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	91.91m²	-
406	5,129万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	95.11m²	-
407	4,356万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	80.92m²	-
408	4,893万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	90.68m²	-
409	4,856万円	価格を確認する	4,040万円	4LDK	90.01m²	-
410	5,143万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	95.33m²	-
411	5,147万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	95.43m²	-
412	5,401万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	100.03m²	-
413	4,855万円	価格を確認する	4,010万円	4LDK	90.00m²	-
414	4,869万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	90.26m²	-
415	4,610万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	85.54m²	-
416	4,614万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	85.62m²	-
417	4,390万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	81.46m²	-
418	4,102万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	76.09m²	-
419	3,921万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.64m²	-
420	3,871万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.73m²	-
421	3,889万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.73m²	-
422	3,871万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.73m²	-
423	4,987万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	92.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,434万円

新築時価格: 4,750万円

4LDK
100.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
80.72m²
-

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403

参考相場価格: 4,078万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.65m²
-

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404

参考相場価格: 4,327万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
80.34m²
-

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405

参考相場価格: 4,960万円

新築時価格: 4,310万円

4LDK
91.91m²
-

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406

参考相場価格: 5,129万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
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407

参考相場価格: 4,356万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
80.92m²
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参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: 4,080万円

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参考相場価格: 4,856万円

新築時価格: 4,040万円

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新築時価格: 4,290万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【マーキスシティ】6,580万円 | 4LDK | 85.54m² | 5階/14階建（ノムコム）

マーキスシティ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

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販売価格 6,580万円
4LDK
85.54m²
5階/14階建
ノムコム

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

マーキスシティ資産性スコア

3.85

マーキスシティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

マーキスシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マーキスシティ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

マーキスシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マーキスシティ新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
100.68m²

新築騰落率

114%築21年

新築時価格

4,750万円+684万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マーキスシティ価格推移と将来予測

/14階

4LDK
100.68m²

401の参考相場価格 2025/9: 5,434万円
43万円前年比

参考相場価格

5,434万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 54万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

想定売買価格

マーキスシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マーキスシティマンションの口コミ・評判(339件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
家族で暮らすのに治安が良い
アクセス
5
南北線直通で都心へのアクセスが良く電車も空いている

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
川口元郷
5
駅の近くにはスーパーがいくつかあって日常の買い物には困らないし、川口駅まで歩いて行ける距離なので飲食店も多くて便利に感じています。
資産性
川口
5
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。

口コミをもっと見る（284件）

川口市の口コミ

教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,580万円

マーキスシティ

4LDK
85.54m²

埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩2分

マーキスシティマンション概要

写真を投稿する

埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩1分の距離にあるマーキスシティ、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数256戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

マーキスシティ詳細情報

基本情報

建物名	マーキスシティ
住所	埼玉県川口市元郷1丁目1-21
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩21分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩28分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（256部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.73㎡〜105.12㎡
新築時価格	2970万円〜5690万円
参考相場価格	3LDK：3688万円〜（71m²〜） 4LDK：4186万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鈴木琴海（認可外）他保育園を見る
学区	元郷南小学校領家中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	名鉄不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マーキスシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
3LDK	76.09m²	4,160万円	4,522万円
4LDK	90.68m²	4,977万円	5,245万円

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マーキスシティ売買履歴

2022/03
売出価格
4,180万円〜4,540万円171〜186万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
2022/08
売出価格
4,370万円〜4,730万円161〜174万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
2023/03
売出価格
4,830万円〜5,230万円168〜181万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,400万円〜4,760万円163〜177万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/07
売出価格
5,660万円〜6,060万円234〜250万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/06
売出価格
3,810万円〜4,170万円184〜202万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
ビー・サイト現在築18年