3,622万円〜5,213万円
坪単価175万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月17日
ビー・サイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ビー・サイト部屋別の参考相場価格
26部屋 / 360部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 802 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 803 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 804 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 805 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 806 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 807 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 808 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 809 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 810 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 811 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 812 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 813 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 814 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 815 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 816 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 817 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 88.89m² | - |
| 818 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 819 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 820 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 821 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 822 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 823 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 824 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 825 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 826 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 85.72m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 85.03m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 4LDK
- 80.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
ビー・サイト資産性スコア
3.64
ビー・サイトの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビー・サイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビー・サイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,331万円16万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ビー・サイト801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビー・サイトマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
お部屋
44LDKで2人暮らしには十分な広さがあります。
共用部分
5すごく良いマンションで引越しは考えていません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビー・サイトマンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビー・サイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビー・サイト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 3138万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビー・サイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 4,124万円 | 4,521万円 |
| 4LDK | 82.77m² | 4,689万円 | 5,272万円 |
ビー・サイト売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円201〜217万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2025/03
- 売出価格
- 4,581万円〜4,941万円177〜191万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円191〜206万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円148〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
レーベンハイム川口元郷サザンテラス現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソル・シエーナ川口現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円172〜187万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
マーキスシティ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
川口元郷サニーコート
3,680万円- 3LDK
- 63.65m²
- 1階/8階建