3,595万円〜5,157万円
坪単価173万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビー・サイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は14のお部屋を基準に算出
ビー・サイト部屋別の参考相場価格
26部屋 / 360部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 1401 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 1402 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 1403 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 1404 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 1405 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
| 1406 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 1407 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 1408 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 1409 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1410 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
| 1411 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1412 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 1413 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 1415 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 1416 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 1417 | 5,157万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 88.89m² | - |
| 1418 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 1419 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 1420 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 1421 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 1422 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 1423 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1424 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 1425 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 80.37m² | - |
| 1426 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 4LDK | 85.72m² | - |
14
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1401
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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1403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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1404
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 73.71m²
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1405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 4LDK
- 85.03m²
- -
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- 即現金化
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1406
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
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1407
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 70.93m²
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1408
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 75.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビー・サイト販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビー・サイト資産性スコア
3.62
ビー・サイトの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビー・サイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビー・サイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,392万円25万円前年比
- 14の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
ビー・サイト14の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビー・サイトマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心して暮らせます。
アクセス
5川口元郷駅徒歩3分の駅近で通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
川口元郷
5駅の近くにはスーパーがいくつかあって日常の買い物には困らないし、川口駅まで歩いて行ける距離なので飲食店も多くて便利に感じています。
防災・安全性
川口
3川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビー・サイトマンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビー・サイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビー・サイト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 3138万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビー・サイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 4,078万円 | 4,510万円 |
| 4LDK | 82.77m² | 4,638万円 | 5,227万円 |
ビー・サイト売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,940万円 | 57万円/m2 | 12階 | 68.40m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,860万円 | 50万円/m2 | 1階 | 75.77m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 12階 | 76.01m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約4,691万円 | 54万円/m2 | 14階 | 85.72m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 62万円/m2 | 14階 | 75.77m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | -- | 76.01m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 55万円/m2 | 5階 | 80.37m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約4,260万円 | 56万円/m2 | 13階 | 75.85m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- オススメビー・サイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,260万円 | 47万円/m2 | 8階 | 68.59m² | 2LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.92m² | 3LDK | マーキスシティ | 築20年 |
| オススメ | ビー・サイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 52万円/m2 | 6階 | 100.68m² | 4LDK | マーキスシティ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 46万円/m2 | 2階 | 95.40m² | 4LDK | ソル・シエーナ川口 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,080万円 | 53万円/m2 | 10階 | 75.57m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,050万円 | 44万円/m2 | 3階 | 91.39m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | クレヴィア川口元郷 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビー・サイト
6,498万円- 3LDK
- 85.72m²
- 14階/14階建