レオパレス川口第44資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレス川口第44部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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レオパレス川口第44資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス川口第44価格推移と将来予測
参考相場価格
689万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス川口第44マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
医療・福祉
鳩ヶ谷
4駅周辺は住宅街が多く、夜は明るくない場所もありますが、治安が良いので安心して暮らせます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス川口第44マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 川口市立科学館サイエンスワールドの近くのマンションは、小さな子どもをお持ちの家族連れにとても人気です。科学の不思議をいろいろ紹介しており、化学実験など、子ども心であったり、知的好奇心に刺激を受けます。
レオパレス川口第44詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス川口第44 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市前川2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス川口第44間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 697万円 | 1,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/09
- 2021/07
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/01
- 2016/08
- 2016/03
- 2015/08
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 7階 | 81.70m² | 4LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2019/05 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2017/01 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築29年 |
| 2016/08 | 成約1,130万円 | 16万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2016/03 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 1階 | 62.81m² | 2LDK | 前川公園ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2015/08 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 5階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築28年 |
| 2014/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼル川口前川公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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