グランクロス川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランクロス川口本町部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,570万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.06m² - |
| 201 | 4,634万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 202 | 4,487万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 203 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 301 | 4,650万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 302 | 4,506万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 303 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 19.1万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 401 | 4,677万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 402 | 4,523万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 403 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 501 | 4,698万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 18.7万円/月 4.8% | 3LDK | 71.06m² - |
| 502 | 4,538万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 68.89m² - |
| 503 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 78.02m² - |
| 601 | 4,734万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 71.06m² - |
| 602 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 18.6万円/月 4.9% | 3LDK | 68.89m² - |
| 603 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 701 | 4,797万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 702 | 4,617万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 703 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 801 | 4,805万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 802 | 4,631万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.7万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 803 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 901 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 902 | 4,665万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 903 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 1001 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 1002 | 4,698万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 1003 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 1101 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 1102 | 4,703万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 1103 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 1201 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.06m² - |
| 1202 | 4,713万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 68.89m² - |
| 1203 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 78.02m² - |
| 1301 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.06m² - |
| 1302 | 4,714万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 68.89m² - |
| 1303 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 20.4万円/月 4.6% | 3LDK | 78.02m² - |
| 1401 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.06m² - |
| 1402 | 4,671万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 19.2万円/月 4.9% | 3LDK | 68.89m² - |
| 1403 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.5万円/月 4.6% | 3LDK | 78.02m² - |
| 1501 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.06m² - |
| 1502 | 4,578万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 19.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.89m² - |
| 1503 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 78.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.89m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランクロス川口本町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランクロス川口本町売買履歴
- 2015/04
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築2,908万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,228万円 | 41万円/m² | 5階 | 78.02m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,658万円 | 38万円/m² | 5階 | 68.89m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,888万円 | 40万円/m² | 5階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,638万円 | 38万円/m² | 4階 | 68.89m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,828万円 | 39万円/m² | 4階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2016/02
- 2015/09
- オススメグランクロス川口本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2014/11
- 成約2,600万円47万円/m²
- 54.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- デュアルリンクス川口本町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | クレアシティ川口本町 | 築10年 |
| 2016/02 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | クレアシティ川口本町 | 築10年 |
| 2015/09 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 20階 | 56.35m² | 2LDK | キャメリアタワー川口 | 築11年 |
| オススメ | グランクロス川口本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約1,340万円 | 51万円/m² | 11階 | 26.08m² | 1K | リンクパラッツォ川口本町 | 築7年 |
| 2014/11 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 8階 | 54.31m² | 2LDK | デュアルリンクス川口本町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランクロス川口本町販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 6,500万円 | 83万円/m² | 14階 | 78.02m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランクロス川口本町資産性スコア
3.81
グランクロス川口本町の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランクロス川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランクロス川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,570万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
グランクロス川口本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランクロス川口本町マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4不具合がある所の説明や持ち主の方への配慮などを聞いて誠実さを感じた。初めての購入でわからない状態だったが、様々な説明をいただけて安心した。
周辺環境
4駅の周辺は塾が充実していて選択に幅が持てる。子育て環境としては良好。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
医療・福祉
4川口元郷
駅中にPCR検査所や自販機などもあり、もしものときに利用できるので安心感があります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランクロス川口本町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
グランクロス川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランクロス川口本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.89㎡〜78.02㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランクロス川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.06m² | 4,797万円 | 4,716万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。