グランクロス川口本町 外観
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グランクロス川口本町

川口市・川口駅 徒歩7分・築19年

3,405万円〜4,981万円
坪単価163万円/坪〜211万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランクロス川口本町 外観
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グランクロス川口本町

川口市・川口駅 徒歩7分・築19年

3,405万円〜4,981万円
163万円/坪〜211万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランクロス川口本町部屋別の参考相場価格

絞り込み
43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,706万円価格を調べる2,698万円3LDK71.06-
2013,620万円価格を調べる2,698万円3LDK71.06-
2023,405万円価格を調べる2,498万円3LDK68.89-
2033,979万円価格を調べる3,088万円3LDK78.02-
3013,773万円価格を調べる2,798万円3LDK71.06-
3023,532万円価格を調べる2,598万円3LDK68.89-
303算出できません価格を調べる3,158万円3LDK78.02-
4013,886万円価格を調べる2,838万円3LDK71.06-
4023,715万円価格を調べる2,638万円3LDK68.89-
403算出できません価格を調べる3,198万円3LDK78.02-
5014,035万円価格を調べる2,878万円3LDK71.06-
5023,692万円価格を調べる2,668万円3LDK68.89-
5034,549万円価格を調べる3,228万円3LDK78.02-
6014,147万円価格を調べる2,898万円3LDK71.06-
6023,759万円価格を調べる2,678万円3LDK68.89-
6034,582万円価格を調べる3,248万円3LDK78.02-
7014,117万円価格を調べる2,938万円3LDK71.06-
7023,855万円価格を調べる2,688万円3LDK68.89-
7034,599万円価格を調べる3,268万円3LDK78.02-
8014,265万円価格を調べる2,998万円3LDK71.06-
8023,886万円価格を調べる2,698万円3LDK68.89-
8034,716万円価格を調べる3,298万円3LDK78.02-
9014,216万円価格を調べる3,058万円3LDK71.06-
9023,878万円価格を調べる2,718万円3LDK68.89-
9034,625万円価格を調べる3,318万円3LDK78.02-
10014,550万円価格を調べる3,138万円3LDK71.06-
10023,955万円価格を調べる2,738万円3LDK68.89-
10034,862万円価格を調べる3,348万円3LDK78.02-
11014,039万円価格を調べる3,018万円3LDK71.06-
11023,909万円価格を調べる2,758万円3LDK68.89-
11034,818万円価格を調べる3,398万円3LDK78.02-
12014,114万円価格を調べる3,038万円3LDK71.06-
12023,890万円価格を調べる2,788万円3LDK68.89-
12034,868万円価格を調べる3,458万円3LDK78.02-
13014,166万円価格を調べる3,058万円3LDK71.06-
13023,933万円価格を調べる2,818万円3LDK68.89-
13034,891万円価格を調べる3,478万円3LDK78.02-
14014,193万円価格を調べる3,078万円3LDK71.06-
14024,018万円価格を調べる2,848万円3LDK68.89-
14034,973万円価格を調べる3,498万円3LDK78.02-
15014,222万円価格を調べる3,098万円3LDK71.06-
15024,169万円価格を調べる2,888万円3LDK68.89-
15034,981万円価格を調べる3,548万円3LDK78.02-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
3,706万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 71.06
  • -
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参考相場価格
3,620万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 71.06
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参考相場価格
3,405万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 68.89
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参考相場価格
3,979万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
3,773万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,532万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,158万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,886万円
新築時価格
2,838万円
  • 3LDK
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3,715万円
新築時価格
2,638万円
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参考相場価格
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新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 78.02
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中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランクロス川口本町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,706万円161万円12ヶ月前

新築時価格2,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランクロス川口本町マンション概要

JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

グランクロス川口本町詳細情報

基本情報

建物名グランクロス川口本町
住所埼玉県川口市本町3丁目6-19
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積68.89㎡〜78.02㎡
新築時価格2498万円〜3548万円
参考相場価格
  • 3LDK:3405万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.70川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園彩の実保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランクロス川口本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川口駅
平均
3LDK71.06m²4,117万円
26万円
4,340万円

グランクロス川口本町売買履歴

  • 2016/06
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円148〜165万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2016/06
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円156〜171万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2019/04
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円172〜187万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランクロス川口本町
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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
エルザタワー32
4,380万
  • 3LDK
  • 75.29
  • 17階/33階

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