1,190万円〜1,310万円
坪単価 187万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7万円/月
最終更新2026年05月11日
ウエストシティタワーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウエストシティタワーズ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 201 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 301 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 302 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 401 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 402 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 21.06m² 東 |
| 501 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 502 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 601 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 602 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 701 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 702 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 801 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 802 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 901 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 902 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 1001 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
| 1002 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 21.06m² 北東 |
| 1017 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.06m² 北東 |
102
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 21.06m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 21.06m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 21.06m²
- 北東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 21.06m²
- 北東
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401
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 21.06m²
- 北東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 21.06m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 21.06m²
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502
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 21.06m²
- 北東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメウエストシティタワーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,808万円 | 72万円/m² | 8階 | 80.54m² | 4LDK | クレアシティ川口本町 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,630万円 | 87万円/m² | 28階 | 76.11m² | 2LDK | キャメリアタワー川口 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.70m² | 3LDK | シャリエ川口本町グリーンマークス | 築22年 |
| オススメ | ウエストシティタワーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,940万円 | 80万円/m² | 6階 | 61.73m² | 2LDK | キャメリアタワー川口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 90万円/m² | 23階 | 72.75m² | 3LDK | キャメリアタワー川口 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 57万円/m² | 1階 | 80.05m² | 3LDK | シャリエ川口本町グリーンマークス | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 30階 | 85.92m² | 3LDK | イーストゲートタワー川口 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | コスモハイセレサ川口本町 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,650万円 | 79万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | キャメリアタワー川口 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.85m² | 3LDK | スカイスクエア川口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエストシティタワーズ資産性スコア
3.74
ウエストシティタワーズの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストシティタワーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストシティタワーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,190万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ウエストシティタワーズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストシティタワーズマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストシティタワーズマンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ウエストシティタワーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストシティタワーズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストシティタワーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.06m² | 1,287万円 | 1,021万円 |
| 1K | 21.06m² | 1,310万円 | 1,239万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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