号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	3,329万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	70.80m²	-
502	3,178万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	67.76m²	-
503	3,999万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	85.14m²	-
504	3,357万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	71.60m²	-
505	3,342万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	71.25m²	-
506	3,547万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	75.68m²	-
507	3,339万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	71.18m²	-
508	3,357万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.60m²	-
509	3,357万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.60m²	-
510	3,984万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	84.87m²	-

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501

参考相場価格: 3,329万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
70.80m²
-

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502

参考相場価格: 3,178万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
67.76m²
-

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503

参考相場価格: 3,999万円

新築時価格: 3,570万円

4LDK
85.14m²
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参考相場価格: 3,357万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
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505

参考相場価格: 3,342万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
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506

参考相場価格: 3,547万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
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参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 3,030万円

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参考相場価格: 3,357万円

新築時価格: 2,820万円

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509

参考相場価格: 3,357万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
71.60m²
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参考相場価格: 3,984万円

新築時価格: 3,440万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ネオステージ西川口】3,450万円 | | 72.46m² | 1階/7階建（ノムコム）

ルイシャトレ西川口プロッシモ販売中・賃貸の物件（0件）

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ルイシャトレ西川口プロッシモ資産性スコア

3.34

ルイシャトレ西川口プロッシモの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルイシャトレ西川口プロッシモの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルイシャトレ西川口プロッシモ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ルイシャトレ西川口プロッシモの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルイシャトレ西川口プロッシモ新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
70.8m²

新築騰落率

114%築23年

新築時価格

2,930万円+399万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルイシャトレ西川口プロッシモ価格推移と将来予測

/8階

3LDK
70.8m²

501の参考相場価格 2025/9: 3,329万円
38万円前年比

参考相場価格

3,329万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 47万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.6万円/m2

想定売買価格

ルイシャトレ西川口プロッシモ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルイシャトレ西川口プロッシモマンションの口コミ・評判(403件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
5
接客も質疑応答もしっかりと対応してもらえました。物件の下見から契約、購入まで不安なく進めることができました。
周辺環境
5
近くにスーパーがショッピングモールも含めて3件あり、選択肢が多くて非常に良い環境です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
西川口
4
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
住みやすさ
川口
4
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。

口コミをもっと見る（348件）

川口市の口コミ

子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,450万円

ネオステージ西川口

72.46m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩15分

ルイシャトレ西川口プロッシモマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

ルイシャトレ西川口プロッシモ詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ西川口プロッシモ（ルイシャトレにしかわぐちプロッシモ）
住所	埼玉県川口市西川口6丁目15-6
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩25分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩28分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.76㎡〜85.14㎡
新築時価格	2330万円〜4190万円
参考相場価格	3LDK：3069万円〜（67m²〜） 4LDK：3794万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口総合病院ドリームキッズなでしこ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	仲町小学校仲町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	関東ビルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレ西川口プロッシモ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	71.6m²	3,318万円	4,267万円
4LDK	85.01m²	3,968万円	5,157万円

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ルイシャトレ西川口プロッシモ売買履歴

2017/07
売出価格
2,310万円〜2,670万円113〜130万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
2017/12
売出価格
2,310万円〜2,670万円113〜130万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
2021/09
売出価格
2,890万円〜3,250万円134〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年

ルイシャトレ西川口プロッシモの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
2,750万円〜3,110万円152〜172万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
エクメーネ西川口駅前現在築26年
2025/03
売出価格
2,920万円〜3,280万円162〜182万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
モンファイエ西川口現在築27年
2025/01
売出価格
3,410万円〜3,770万円203〜225万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サニーコート西川口現在築22年