イニシア川口グランリュクス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア川口グランリュクス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 102 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 103 | 3,796万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 104 | 3,796万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 105 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 201 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 202 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 204 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 205 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 206 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 301 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 302 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 304 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 305 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 306 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 401 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 402 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 404 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 405 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 406 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 501 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 502 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 504 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 505 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 601 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 602 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 604 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 605 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 701 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 702 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 703 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 704 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 801 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 802 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 803 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 804 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,764万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 901 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 902 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 903 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 904 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 1001 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.59m² | 南 |
| 1002 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 1003 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.01m² | 南 |
| 1004 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,044万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア川口グランリュクス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア川口グランリュクス資産性スコア
3.51
イニシア川口グランリュクスの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア川口グランリュクスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口グランリュクス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,908万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
イニシア川口グランリュクス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口グランリュクスマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川口
3川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア川口グランリュクスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
イニシア川口グランリュクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口グランリュクス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜71.59㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口グランリュクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.84m² | 4,109万円 | 4,411万円 |
イニシア川口グランリュクス売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円174〜191万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円166〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円165〜183万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円270〜305万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク西川口現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円257〜291万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク西川口現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円216〜238万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
サンクレイドル西川口現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア川口グランリュクス
5,480万円- 3LDK
- 71.59m²
- 7階/10階建