※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 西 |
| 203 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | 東 |
| 306 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 東 |
| 602 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 東 |
| 6F | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,336万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
西川口
駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
防災・安全性
蕨
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
| 建物名 | ライオンズマンション西川口第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.28㎡〜61.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.28m² | 1,356万円 | 1,791万円 |
| 2LDK | 61.92m² | 1,946万円 | 3,072万円 |
| 3LDK | 61.92m² | 2,013万円 | 4,228万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 成約1,598万円 | 27万円/m² | 6階 | 59.04m² | 2LDK | 築27年 |
| 2008/05 | 成約1,588万円 | 26万円/m² | 6階 | 59.04m² | 2LDK | 築27年 |
| 2003/01 | 成約1,040万円 | 21万円/m² | 5階 | 48.96m² | 2DK | 築21年 |
| 1995/06 | 成約1,245万円 | 33万円/m² | 5階 | 36.72m² | 1K | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 42万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2SLDK | シャンボール第2西川口 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,940万円 | 34万円/m² | 5階 | 56.52m² | 1SLDK | ジェム西川口NO5 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.55m² | 3LDK | 西川口パークハウス | 築42年 |
| オススメ | ライオンズマンション西川口第5の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,449万円 | 28万円/m² | 4階 | 51.09m² | 3DK | 西川口第3ローヤルコーポ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 37.21m² | 1LDK | 第五スエヒロマンション | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 37.22m² | 2DK | 上新ハイツ西川口 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 3階 | 51.09m² | 3K | 西川口第3ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ジェム西川口 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3DK | ジェム西川口 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 10階 | 63.55m² | 3DK | 西川口パークハウス | 築39年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。