ライオンズマンション西川口第5

川口市・西川口駅 徒歩3分・築44年

2.76
地震注意液状化注意
1,336万円〜2,013万円
坪単価99万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション西川口第5

川口市・西川口駅 徒歩3分・築44年

1,336万円〜2,013万円
99万円/坪〜107万円/坪
2.76
最終更新
2025年12月02日
地震注意液状化注意

ライオンズマンション西川口第5部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,336万円価格を確認する-2DK44.28西
2031,882万円価格を確認する-2LDK61.92
3061,377万円価格を確認する-2DK44.28
6022,013万円価格を確認する-3LDK61.92
6F2,011万円価格を確認する-2LDK61.92南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西川口第5販売中・賃貸の物件(2件)

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ライオンズマンション西川口第5資産性スコア

2.76
ライオンズマンション西川口第5の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション西川口第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西川口第5居住エリアの評価

ライオンズマンション西川口第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西川口第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,336万円22万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西川口第5201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西川口第5マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    西川口

    駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。

川口市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

  • 医療・福祉

    5

    病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西川口第5マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

ライオンズマンション西川口第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西川口第5
住所埼玉県川口市西川口1丁目27-12
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積44.28㎡〜61.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1336万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:1882万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2013万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園西川口駅西口園 (小規模保育事業)他
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学区仲町小学校
仲町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西川口第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
2DK44.28m²1,356万円1,791万円
2LDK61.92m²1,946万円3,072万円
3LDK61.92m²2,013万円4,228万円

ライオンズマンション西川口第5売買履歴

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ライオンズマンション西川口第5
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,560万42万円/m²2階59.94m²2SLDKシャンボール第2西川口築44年
2025/02成約1,940万34万円/m²5階56.52m²1SLDKジェム西川口NO5築40年
2024/08成約2,780万43万円/m²5階63.55m²3LDK西川口パークハウス築42年
オススメ
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2024/04成約1,449万28万円/m²4階51.09m²3DK西川口第3ローヤルコーポ築41年
2023/12成約1,200万32万円/m²2階37.21m²1LDK第五スエヒロマンション築39年
2023/03成約1,300万34万円/m²3階37.22m²2DK上新ハイツ西川口築41年
2022/04成約1,500万29万円/m²3階51.09m²3K西川口第3ローヤルコーポ築39年
2021/11成約1,990万32万円/m²3階60.32m²3LDKジェム西川口築42年
2021/09成約1,200万19万円/m²4階60.90m²3DKジェム西川口築42年
2021/09成約2,770万43万円/m²10階63.55m²3DK西川口パークハウス築39年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西川口第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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