号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,890万円	価格を確認する	-	2LDK	50.70m²	南
105	1,707万円	価格を確認する	-	2LDK	46.20m²	南
106	1,900万円	価格を確認する	-	3DK	50.70m²	南
108	1,707万円	価格を確認する	-	2LDK	46.20m²	南
208	1,741万円	価格を確認する	-	2LDK	46.20m²	南
303	1,915万円	価格を確認する	-	3DK	50.70m²	南
304	1,732万円	価格を確認する	-	3DK	46.20m²	南
306	1,915万円	価格を確認する	-	3DK	50.70m²	南
307	1,915万円	価格を確認する	-	3DK	50.70m²	南

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新築時価格: -

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208

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PR販売中の物件【NICアーバンハイム川口青木町公園】1,890万円 | 3LDK | 59.76m² | 2階/5階建（ノムコム）

青木公園マンション販売中・賃貸の物件（0件）

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青木公園マンション資産性スコア

2.90

青木公園マンションの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

青木公園マンションの

資産性スコアとは

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青木公園マンション居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

青木公園マンション価格推移と将来予測

2LDK
50.7m²

103の参考相場価格 2025/10: 1,890万円
66万円前年比

参考相場価格

1,890万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 37.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

青木公園マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

青木公園マンションマンションの口コミ・評判(463件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
川口
4
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
資産性
鳩ヶ谷
4
今の相場変動を反映した査定を早めに受けておくと、売却や購入のタイミングを逃さずに済みそうです。

口コミをもっと見る（423件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,890万円

NICアーバンハイム川口青木町公園

3LDK
59.76m²

京浜東北・根岸線「西川口」バス18分　徒歩2分

青木公園マンションマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

青木公園マンション詳細情報

基本情報

建物名	青木公園マンション
住所	埼玉県川口市西青木5丁目5-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」バス12分後、徒歩5分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス12分後、徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩15分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩33分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩36分
築年数	築45年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.2㎡〜50.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1707万円〜（46m²〜） 3DK：1732万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぴゅあきっず上青木（認可外）他保育園を見る
学区	上青木南小学校上青木中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

青木公園マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2LDK	46.2m²	1,724万円	3,331万円
3DK	50.7m²	1,915万円	2,515万円

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青木公園マンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約2,300万円37万円/m2
- 60.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
ドルミ第2西川口
2024/11
成約1,200万円19万円/m2
- 60.95m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築42年
ドルミ第2西川口
2023/01
成約1,600万円26万円/m2
- 60.95m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
ドルミ第2西川口
2022/04
成約720万円16万円/m2
- 44.82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
パークハイツ西川口青木町
2022/02
成約1,170万円25万円/m2
- 46.35m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
西青木コーポサンキョー
2020/01
成約1,900万円31万円/m2
- 60.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ドルミ第2西川口
2019/09
成約1,100万円22万円/m2
- 48.60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
藤和西川口コープ
2018/04
成約1,460万円23万円/m2
- 61.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
藤和西川口コープ
2017/12
成約1,080万円17万円/m2
- 60.95m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
ドルミ第2西川口
2017/03
成約890万円16万円/m2
- 55.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
西青木コーポサンキョー

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,300万円	37万円/m2	4階	60.95m²	2LDK	ドルミ第2西川口	築43年
2024/11	成約1,200万円	19万円/m2	4階	60.95m²	2SDK	ドルミ第2西川口	築42年
2023/01	成約1,600万円	26万円/m2	2階	60.95m²	3DK	ドルミ第2西川口	築41年
2022/04	成約720万円	16万円/m2	2階	44.82m²	3DK	パークハイツ西川口青木町	築42年
2022/02	成約1,170万円	25万円/m2	5階	46.35m²	2DK	西青木コーポサンキョー	築40年
2020/01	成約1,900万円	31万円/m2	3階	60.95m²	2LDK	ドルミ第2西川口	築38年
2019/09	成約1,100万円	22万円/m2	5階	48.60m²	1LDK	藤和西川口コープ	築40年
2018/04	成約1,460万円	23万円/m2	4階	61.65m²	2LDK	藤和西川口コープ	築39年
2017/12	成約1,080万円	17万円/m2	2階	60.95m²	3DK	ドルミ第2西川口	築35年
2017/03	成約890万円	16万円/m2	3階	55.62m²	3LDK	西青木コーポサンキョー	築35年