綾瀬ロイヤルパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
綾瀬ロイヤルパレス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 50.80m²
- 南
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綾瀬ロイヤルパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綾瀬ロイヤルパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,357万円133万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綾瀬ロイヤルパレスマンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3新しい家ではないので、ウォシュレットがないベランダの状態など古さを感じる部分があります。
周辺環境
4駅近物件なのでお買い物・飲食に恵まれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
綾瀬
4常磐線の各駅停車と千代田線が両方使えるので、行き先によって使い分けができて便利です。
自然環境
小菅
3駅の周辺はすぐに住宅街になっていて、建物は少し古いものが多いですが、静かな雰囲気が好きです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綾瀬ロイヤルパレスマンション概要
綾瀬ロイヤルパレスは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でSRC造り、8階建てのマンションです。
綾瀬ロイヤルパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綾瀬ロイヤルパレス（あやせロイヤルパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜50.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綾瀬ロイヤルパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.8m² | 2,357万円 | 1,065万円 |
綾瀬ロイヤルパレス売買履歴
- 2024/01
- 成約1,840万円43万円/m2
- 42.66m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2020/08
- 成約2,090万円57万円/m2
- 36.14m²
- 1DK
- 6階
- 当時築35年
- 2018/07
- 成約710万円34万円/m2
- 20.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2015/04
- 成約680万円33万円/m2
- 20.45m²
- 1R
- 7階
- 当時築29年
- 2014/04
- 成約1,500万円35万円/m2
- 41.96m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2012/11
- 成約1,440万円26万円/m2
- 53.93m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2009/02
- 成約690万円33万円/m2
- 20.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2008/06
- 成約1,780万円38万円/m2
- 46.11m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2007/11
- 成約1,800万円33万円/m2
- 53.93m²
- 3SDK
- 3階
- 当時築22年
- 1997/12
- 成約1,990万円43万円/m2
- 46.11m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 43万円/m2 | 4階 | 42.66m² | 2DK | 築38年 |
| 2020/08 | 成約2,090万円 | 57万円/m2 | 6階 | 36.14m² | 1DK | 築35年 |
| 2018/07 | 成約710万円 | 34万円/m2 | 2階 | 20.45m² | 1R | 築32年 |
| 2015/04 | 成約680万円 | 33万円/m2 | 7階 | 20.45m² | 1R | 築29年 |
| 2014/04 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 41.96m² | 2DK | 築28年 |
| 2012/11 | 成約1,440万円 | 26万円/m2 | 4階 | 53.93m² | 3DK | 築27年 |
| 2009/02 | 成約690万円 | 33万円/m2 | 2階 | 20.45m² | 1R | 築23年 |
| 2008/06 | 成約1,780万円 | 38万円/m2 | 8階 | 46.11m² | 1LDK | 築22年 |
| 2007/11 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 3階 | 53.93m² | 3SDK | 築22年 |
| 1997/12 | 成約1,990万円 | 43万円/m2 | 8階 | 46.11m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 3LDK | グリーンパーク第10綾瀬 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 67万円/m2 | 8階 | 51.71m² | 1LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 1階 | 57.79m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 9階 | 61.32m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,808万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.27m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第2 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 39万円/m2 | 7階 | 19.44m² | 1R | 日興パレス綾瀬 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,090万円 | 67万円/m2 | 8階 | 60.15m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 2階 | 40.56m² | 2DK | グリーンパーク綾瀬公園通り | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.63m²
- 8階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。