カテリーナ川口並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カテリーナ川口並木部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 15.1万円/月 6.4% | 3LDK | 66.75m² - |
| 202 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 14.6万円/月 6.6% | 3LDK | 62.37m² - |
| 203 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 13.7万円/月 6.7% | 2LDK | 57.13m² - |
| 301 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 15.2万円/月 6.4% | 3LDK | 66.85m² - |
| 302 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.8万円/月 6.6% | 3LDK | 62.37m² - |
| 303 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 14万円/月 6.8% | 2LDK | 57.13m² - |
| 401 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.8万円/月 6.2% | 3LDK | 66.85m² - |
| 402 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 14.4万円/月 6.5% | 3LDK | 62.37m² - |
| 403 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.6万円/月 6.6% | 2LDK | 57.13m² - |
| 501 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.8万円/月 6.1% | 3LDK | 66.85m² - |
| 502 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.3万円/月 6.3% | 3LDK | 62.37m² - |
| 503 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.5万円/月 6.4% | 2LDK | 57.13m² - |
| 601 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.2万円/月 6.1% | 3LDK | 66.85m² - |
| 602 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.8万円/月 6.3% | 3LDK | 62.37m² - |
| 603 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 13.9万円/月 6.4% | 2LDK | 57.13m² - |
| 701 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 66.85m² - |
| 702 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.4万円/月 6.0% | 3LDK | 62.37m² - |
| 703 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 13.7万円/月 6.1% | 2LDK | 57.13m² - |
| 801 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15万円/月 5.8% | 3LDK | 66.85m² - |
| 802 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 62.37m² - |
| 803 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.8万円/月 6.1% | 2LDK | 57.13m² - |
| 901 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 66.85m² - |
| 902 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 62.37m² - |
| 903 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.9万円/月 6.0% | 2LDK | 57.13m² - |
| 1001 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.4万円/月 5.7% | 3LDK | 66.71m² - |
| 1002 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15万円/月 6.0% | 3LDK | 61.93m² - |
| 1003 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.3万円/月 6.0% | 2LDK | 57.04m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 62.37m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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カテリーナ川口並木販売中・賃貸の物件（0件）
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カテリーナ川口並木売買履歴
- 2020/01
- 2014/03
- 2012/09
- 2010/08
- 2010/01
- 2009/07
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 10階 | 61.93m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2010/08 | 成約2,360万円 | 37万円/m² | 9階 | 62.37m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2010/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.75m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2009/07 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 6階 | 62.37m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2004/02 | 新築2,970万円 | 47万円/m² | 10階 | 61.93m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,700万円 | 40万円/m² | 9階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 11階 | 67.90m² | 3LDK | リヴェール西川口 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約4,588万円 | 69万円/m² | 5階 | 65.86m² | 2SLDK | サンデュエル川口並木 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 12階 | 67.90m² | 2LDK | ローヤルシティ西川口第6 | 築23年 |
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| 2025/10 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 8階 | 51.05m² | 2DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 48万円/m² | 6階 | 40.95m² | 1DK | スパシエルクス西川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 72万円/m² | 3階 | 32.92m² | 1DK | ヴェルト川口並木 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 51.75m² | 3DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,050万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 57万円/m² | 4階 | 51.75m² | 2SDK | ベリテージ川口並木 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カテリーナ川口並木販売履歴
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,080万円 | 71万円/m² | 9階 | 57.13m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,080万円 | 71万円/m² | 9階 | 57.13m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カテリーナ川口並木資産性スコア
3.41
カテリーナ川口並木の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カテリーナ川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,835万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
カテリーナ川口並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ川口並木マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
防災・安全性
5蕨
蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カテリーナ川口並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
カテリーナ川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ川口並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜66.85㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 2,616万円 | 3,050万円 |
| 3LDK | 64.54m² | 2,876万円 | 4,463万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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トーカンマンション川口第二
2,880万円- 3LDK
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