西川口パインマンション2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西川口パインマンション2部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 2LDK | 50.11m² - |
| 202 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.7% | 2DK | 50.40m² 北東 |
| 203 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.7% | 2DK | 50.24m² 北東 |
| 302 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 2LDK | 50.40m² 北東 |
| 306 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 307 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 2LDK | 50.40m² - |
| 308 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 2LDK | 50.40m² - |
| 401 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.2% | 2LDK | 50.11m² 南 |
| 402 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.44m² 北東 |
| 403 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.60m² 北東 |
| 405 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.6% | 3LDK | 63.00m² 北東 |
| 406 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.2% | 2LDK | 50.40m² 南西 |
| 407 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.2% | 2LDK | 50.40m² 南 |
| 502 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.44m² 北東 |
| 503 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.60m² 北東 |
| 603 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.60m² 北東 |
| 702 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.44m² - |
| 703 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.60m² 北東 |
| 801 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 2LDK | 50.11m² 北東 |
| 805 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 2LDK | 50.40m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 50.40m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 50.24m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 50.40m²
- 北東
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306
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.40m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.40m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.11m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.44m²
- 北東
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403
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.60m²
- 北東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,150万円 | 54万円/m² | 6階 | 57.40m² | 2SLDK | 西川口並木第3サニーコート | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,260万円 | 51万円/m² | 6階 | 24.48m² | 1K | キャッスルマンション西川口 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約2,440万円 | 41万円/m² | 4階 | 58.96m² | 3LDK | コスモ川口並木町 | 築36年 |
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| 2026/04 | 成約840万円 | 42万円/m² | 5階 | 19.96m² | 1R | ライオンズマンション川口並木 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約870万円 | 46万円/m² | 8階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション川口並木二丁目 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.44m² | 3LDK | ライオンズシティ川口並木 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約840万円 | 44万円/m² | 7階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション川口並木二丁目 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約780万円 | 48万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | ウィンベルソロ西川口第6 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約700万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.78m² | 1R | ライオンズマンション川口並木第2 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 52.11m² | 2LDK | セザール川口並木町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西川口パインマンション2資産性スコア
3.51
西川口パインマンション2の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西川口パインマンション2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川口パインマンション2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
西川口パインマンション2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川口パインマンション2マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
防災・安全性
5蕨
蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西川口パインマンション2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にある西川口パインマンション2、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
西川口パインマンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川口パインマンション2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木3丁目17-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西川口パインマンション2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.32m² | 2,270万円 | 1,483万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 2,470万円 | 3,050万円 |
| 3LDK | 75.44m² | 3,622万円 | 4,463万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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