ライオンズマンション西川口第7

川口市・西川口駅 徒歩4分・築34年

3.48
液状化注意
727万円〜1,008万円
坪単価 150万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション西川口第7

川口市・西川口駅 徒歩4分・築34年

727万円〜1,008万円
坪単価 150万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.9万円/月
3.48
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

ライオンズマンション西川口第7部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101734万円価格を確認する-4.5万円/月1R16.00
103734万円価格を確認する-4.5万円/月1R16.00
106740万円価格を確認する-4.5万円/月1R16.00
-
107727万円価格を確認する-4.5万円/月1K16.00
202774万円価格を確認する-4.8万円/月1R16.28
206808万円価格を確認する-4.9万円/月1R17.00
208743万円価格を確認する-4.8万円/月1R15.63
209946万円価格を確認する-5.5万円/月1R20.03
302784万円価格を確認する-4.9万円/月1R16.28
305771万円価格を確認する-4.9万円/月1R16.00
307775万円価格を確認する-4.9万円/月1R16.10
308753万円価格を確認する-4.9万円/月1R15.63
309969万円価格を確認する-5.7万円/月1R20.03
3階818万円価格を確認する-5万円/月1R17.00
4011,008万円価格を確認する-5.8万円/月1R20.34
北西
402798万円価格を確認する-4.9万円/月1R16.28
403784万円価格を確認する-4.9万円/月1R16.00
404784万円価格を確認する-4.9万円/月1R16.00
406835万円価格を確認する-5万円/月1R17.06
407842万円価格を確認する-5万円/月1R17.06
501737万円価格を確認する-4.7万円/月1R14.84
504785万円価格を確認する-4.9万円/月1R16.00
505785万円価格を確認する-4.9万円/月1R16.00
0001778万円価格を確認する-5万円/月1R15.63
603800万円価格を確認する-5万円/月1R16.00
南西
605797万円価格を確認する-5万円/月1R16.00
6081,001万円価格を確認する-5.9万円/月1R20.03
701752万円価格を確認する-4.9万円/月1R14.84
706831万円価格を確認する-5.2万円/月1R16.52
101
参考相場価格
734万円
新築時価格
-
想定賃料
4.5万円/月
  • 1R
  • 16.00
103
参考相場価格
734万円
新築時価格
-
想定賃料
4.5万円/月
  • 1R
  • 16.00
106
参考相場価格
740万円
新築時価格
-
想定賃料
4.5万円/月
  • 1R
  • 16.00
  • -
107
参考相場価格
727万円
新築時価格
-
想定賃料
4.5万円/月
  • 1K
  • 16.00
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202
参考相場価格
774万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
  • 1R
  • 16.28
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参考相場価格
808万円
新築時価格
-
想定賃料
4.9万円/月
  • 1R
  • 17.00
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208
参考相場価格
743万円
新築時価格
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想定賃料
4.8万円/月
  • 1R
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参考相場価格
946万円
新築時価格
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想定賃料
5.5万円/月
  • 1R
  • 20.03
302
参考相場価格
784万円
新築時価格
-
想定賃料
4.9万円/月
  • 1R
  • 16.28
305
参考相場価格
771万円
新築時価格
-
想定賃料
4.9万円/月
  • 1R
  • 16.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西川口第7売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約840万42万円/m²5階19.96m²1Rライオンズマンション川口並木築37年
2026/03成約890万47万円/m²8階18.90m²1Kライオンズマンション川口並木二丁目築37年
2026/02成約2,750万44万円/m²3階61.44m²3LDKライオンズシティ川口並木築37年
オススメ
ライオンズマンション西川口第7
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現在の成約の妥当価格を知る
2026/02成約830万43万円/m²7階18.90m²1Rライオンズマンション川口並木二丁目築37年
2026/02成約760万46万円/m²3階16.20m²1Rウィンベルソロ西川口第6築34年
2026/02成約900万53万円/m²3階16.78m²1Rライオンズマンション川口並木第2築37年
2026/01成約3,000万57万円/m²4階52.11m²2LDKセザール川口並木町築30年
2025/12成約890万43万円/m²4階20.62m²1Kライオンズマンション並木北公園築37年
2025/11成約840万52万円/m²5階16.00m²1Rライオンズマンション川口並木二丁目築37年
2025/11成約740万41万円/m²5階17.70m²1Rアーバンヒルズ西川口築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション西川口第7資産性スコア

3.48
ライオンズマンション西川口第7の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西川口第7

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西川口第7居住エリアの評価

ライオンズマンション西川口第7

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西川口第7新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション西川口第7 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション西川口第7価格推移と将来予測

参考相場価格

734万円38万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ライオンズマンション西川口第7101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西川口第7マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    西川口

    西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。

  • 資産性

    5

    川口

    駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 子育て環境

    5

    川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西川口第7マンション概要

JR京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。マンションから近い青木町公園は、昭和36年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。

ライオンズマンション西川口第7詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西川口第7
住所埼玉県川口市並木2丁目11-23
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積14.84㎡〜20.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:734万円〜(14m²〜)
  • 1K:727万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜167万円/坪
想定賃料4.5万円〜5.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふるーる保育園川口並木 (小規模保育事業)他
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学区並木小学校
幸並中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西川口第7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1R16m²784万円925万円
1K16m²727万円1,153万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西川口第7

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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