ドルチェオクミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドルチェオクミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1LDK | 39.60m² - |
| 103 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1LDK | 39.60m² - |
| 201 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1LDK | 39.60m² - |
| 203 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1LDK | 34.71m² - |
| 204 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1LDK | 39.60m² 東 |
| 205 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1LDK | 39.60m² - |
| 301 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1LDK | 39.60m² - |
| 302 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1LDK | 39.60m² - |
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 34.71m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,012万円
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- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメドルチェオクミの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,150万円 | 54万円/m² | 6階 | 57.40m² | 2SLDK | 西川口並木第3サニーコート | 築30年 |
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 11階 | 67.90m² | 3LDK | リヴェール西川口 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 6階 | 57.00m² | 3LDK | マイキャッスル川口並木町 | 築27年 |
| オススメ | ドルチェオクミの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 52.11m² | 2LDK | セザール川口並木町 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 12階 | 67.90m² | 2LDK | ローヤルシティ西川口第6 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約2,950万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | コスモ川口並木町北公園 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,940万円 | 51万円/m² | 5階 | 56.74m² | 2SLDK | ヴィアーレタワー西川口 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約3,180万円 | 54万円/m² | 11階 | 58.31m² | 2SDK | レクセルプラザ西川口 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 51万円/m² | 9階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ西川口 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,080万円 | 61万円/m² | 8階 | 50.08m² | 2DK | ユーアイコーポ川口並木 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェオクミ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2019/04
- 8万円/月
- 39.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/01
- 8.2万円/月
- 39.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/05
- 8.2万円/月
- 39.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 8万円/月 | 3階 | 39.6m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 39.6m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/05 | 8.2万円/月 | 3階 | 39.6m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルチェオクミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェオクミ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,973万円120万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェオクミマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西川口
西川口駅周辺は飲食店やスーパーが多く、駅ロータリーにはパスポートセンターや銀行もあって生活がとても便利です。小学校や中学校も徒歩10分以内にあり、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。済...
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルチェオクミマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
ドルチェオクミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェオクミ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木3丁目8-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェオクミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.6m² | 2,012万円 | 2,302万円 |
周辺にあるマンション
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並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。