スパシエルクス西川口

川口市・西川口駅 徒歩5分・築18年

3.53
液状化注意
1,787万円〜2,066万円
坪単価165万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
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スパシエルクス西川口

川口市・西川口駅 徒歩5分・築18年

1,787万円〜2,066万円
165万円/坪〜181万円/坪
3.53
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

スパシエルクス西川口部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,935万円価格を確認する-1DK35.49北西
2031,935万円価格を確認する-1DK35.49北西
2051,941万円価格を確認する-1DK35.49北西
3021,824万円価格を確認する-1DK35.49北西
3031,824万円価格を確認する-1DK35.49北西
3041,824万円価格を確認する-1DK35.49北西
3051,837万円価格を確認する-1DK35.49南東
4011,962万円価格を確認する-1DK38.67北西
4031,807万円価格を確認する-1DK35.49北西
4051,807万円価格を確認する-1DK35.49北西
4062,066万円価格を確認する-1DK40.95北西
5021,798万円価格を確認する-1DK35.49北西
5031,801万円価格を確認する-1DK35.49-
5051,797万円価格を確認する-1R35.49北西
6011,799万円価格を確認する-1R35.49北西
6021,801万円価格を確認する-1DK35.49北西
6031,803万円価格を確認する-1DK35.49-
6041,801万円価格を確認する-1DK35.49北西
6062,056万円価格を確認する-1DK40.95西
7021,787万円価格を確認する-1DK35.49北西
7051,797万円価格を確認する-1DK35.49北西
7062,052万円価格を確認する-1DK40.95北西
8011,973万円価格を確認する-1DK38.67-
8031,807万円価格を確認する-1DK35.49西
8051,808万円価格を確認する-1DK35.49北西
8062,049万円価格を確認する-1DK40.95北西
9011,972万円価格を確認する-1DK38.67北西
9031,818万円価格を確認する-1DK35.49北西
9041,806万円価格を確認する-1DK35.49北西
9051,818万円価格を確認する-1DK35.49北西
10021,808万円価格を確認する-1DK35.49北西
10031,819万円価格を確認する-1DK35.49北西
202
参考相場価格
1,935万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.49
  • 北西
203
参考相場価格
1,935万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.49
  • 北西
205
参考相場価格
1,941万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.49
  • 北西
302
参考相場価格
1,824万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.49
  • 北西
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303
参考相場価格
1,824万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.49
  • 北西
304
参考相場価格
1,824万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 35.49
  • 北西
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305
参考相場価格
1,837万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 35.49
  • 南東
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参考相場価格
1,962万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 38.67
  • 北西
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参考相場価格
1,807万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.49
  • 北西
405
参考相場価格
1,807万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.49
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スパシエルクス西川口販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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スパシエルクス西川口資産性スコア

3.53
スパシエルクス西川口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
スパシエルクス西川口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スパシエルクス西川口居住エリアの評価

スパシエルクス西川口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スパシエルクス西川口価格推移と将来予測

参考相場価格

1,935万円62万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
スパシエルクス西川口202の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スパシエルクス西川口マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    西川口

    5

    西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。

  • 資産性

    2

    パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 医療・福祉

    5

    病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スパシエルクス西川口マンション概要

JR京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和36年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。

スパシエルクス西川口詳細情報

基本情報

建物名スパシエルクス西川口
住所埼玉県川口市並木3丁目28-9
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積35.49㎡〜40.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1797万円〜(35m²〜)
  • 1DK:1787万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園西川口駅東口園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区並木小学校
幸並中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スパシエルクス西川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1R35.49m²1,798万円1,045万円
1DK35.49m²1,818万円1,412万円

スパシエルクス西川口売買履歴

  • 2018/07
    成約1,580万44万円/m2
    • 35.49m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/07成約1,580万44万円/m27階35.49m²1DK築11年
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スパシエルクス西川口
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,390万72万円/m23階32.92m²1DKヴェルト川口並木築19年
2025/07成約4,200万62万円/m26階66.98m²2LDKアーデル川口レヴァリエ築18年
2025/05成約3,100万59万円/m28階51.75m²3DKベリテージ川口並木築18年
2025/05成約4,900万64万円/m213階75.44m²3LDKオーベル川口並木築15年
2025/03成約4,050万60万円/m26階66.98m²2LDKアーデル川口レヴァリエ築17年
2024/10成約2,980万57万円/m24階51.75m²2SDKベリテージ川口並木築17年
2024/04成約1,380万59万円/m22階23.24m²1Kアルファコート西川口4築15年
2024/02成約3,780万68万円/m27階55.31m²2LDKオーベル川口並木築14年
2023/12成約4,700万66万円/m29階70.45m²4LDKイニシア川口並木テラス築11年
2023/11成約4,460万66万円/m26階67.53m²3LDKイニシア川口並木築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

並木の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスパシエルクス西川口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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