Baraen
川口市・西川口駅 徒歩6分・築11年
2026年06月22日
Baraen資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Baraen部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.9% | 1K | 26.08m² 南東 |
| 102 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.9% | 1K | 26.08m² 南東 |
| 103 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.8% | 1K | 26.49m² 南西 |
| 104 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.8% | 1K | 26.49m² 北東 |
| 201 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1K | 26.08m² 南東 |
| 202 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1K | 26.08m² 南東 |
| 203 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1K | 26.49m² 南西 |
| 204 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1K | 26.49m² 北東 |
| 301 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 26.08m² 南東 |
| 302 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 26.08m² 南東 |
| 303 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.5% | 1K | 26.49m² 南西 |
| 304 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.5% | 1K | 26.49m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.49m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.08m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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Baraen資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Baraen価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Baraenマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
地域コミュニティ
4南鳩ヶ谷
駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Baraenマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあるBaraen、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
Baraen詳細情報
基本情報
| 建物名 | Baraen |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目43-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Baraen間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 1,622万円 | 1,148万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.40m²
- 6階/6階建