中野江原一丁目パークホームズ 外観
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中野江原一丁目パークホームズ

中野区・新江古田駅 徒歩10分・築38年

2,684万円〜3,447万円
坪単価171万円/坪〜189万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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中野江原一丁目パークホームズ 外観
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中野江原一丁目パークホームズ

中野区・新江古田駅 徒歩10分・築38年

2,684万円〜3,447万円
171万円/坪〜189万円/坪
最終更新日2024年03月19日

中野江原一丁目パークホームズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,447万円価格を調べる-3LDK60.28
3042,684万円価格を調べる-3LDK51.93-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
3,447万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.28
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参考相場価格
2,684万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 51.93
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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中野江原一丁目パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,447万円691万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

中野江原一丁目パークホームズマンション概要

このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。

中野江原一丁目パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名中野江原一丁目パークホームズ(なかのえばらいっちょうめパークホームズ)
住所東京都中野区江原町1丁目8-11
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.93㎡〜60.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2684万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園江古田ゆめの木保育園 (その他)他
保育園を見る
学区江原小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中野江原一丁目パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新江古田駅
平均
3LDK56.11m²3,065万円
110万円
6,181万円

中野江原一丁目パークホームズ売買履歴

  • 1996/05
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円198〜221万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 1997/03
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円188〜204万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2007/04
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円127〜151万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    715万円〜795万円141〜157万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築35
    ルーブル江古田現在築36
  • 2018/11
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円176〜194万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築35
    中野江原町パーク・ホームズ現在築40
  • 2016/07
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円152〜173万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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マスターズ東長崎
2,760万
  • 1R
  • 39.88
  • 5階/5階

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

新江古田駅のマンション

新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。

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