MSファミリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
MSファミリーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 203 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.16m² | 南 |
| 205 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | 南 |
| 301 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 305 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MSファミリーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MSファミリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
721万円3万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MSファミリーマンションマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西川口
5西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
住みやすさ
南鳩ヶ谷
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅と自然が多くて住みやすいと感じています。駅前には大きな商業施設はありませんが、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。公園や...
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MSファミリーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 川口市立科学館サイエンスワールドの近くのマンションは、小さな子どもをお持ちの家族連れにとても人気です。科学の不思議をいろいろ紹介しており、化学実験など、子ども心であったり、知的好奇心に刺激を受けます。
MSファミリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | MSファミリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市中青木4丁目18-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.1㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MSファミリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.13m² | 717万円 | 1,045万円 |
| 1DK | 29.16m² | 721万円 | 1,412万円 |
| 1LDK | 29.16m² | 735万円 | 2,326万円 |
| 2LDK | 50m² | 1,267万円 | 3,099万円 |
MSファミリーマンション売買履歴
- 2025/08
- 成約540万円20万円/m2
- 26.79m²
- 2K
- 4階
- 当時築49年
- 2014/05
- 成約290万円10万円/m2
- 26.79m²
- 2K
- 3階
- 当時築37年
- 2000/03
- 成約625万円14万円/m2
- 42.22m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約540万円 | 20万円/m2 | 4階 | 26.79m² | 2K | 築49年 |
| 2014/05 | 成約290万円 | 10万円/m2 | 3階 | 26.79m² | 2K | 築37年 |
| 2000/03 | 成約625万円 | 14万円/m2 | 3階 | 42.22m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,000万円17万円/m2
- 57.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 青木町ハイツ1号棟
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,750万円30万円/m2
- 57.76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築50年
- 青木町ハイツ2号棟
- 2024/09
- 成約1,100万円19万円/m2
- 57.76m²
- 1K
- 7階
- 当時築50年
- 青木町ハイツ
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | グリーンコーポ川口A棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 1階 | 76.76m² | 3LDK | エビハラ・サングリーン川口 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 5階 | 57.76m² | 3LDK | 青木町ハイツ1号棟 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 4階 | 59.64m² | 3LDK | ライオンズマンション西川口 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,985万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 2LDK | エビハラ・サングリーン川口 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.76m² | 2SLDK | 青木町ハイツ2号棟 | 築50年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 7階 | 57.76m² | 1K | 青木町ハイツ | 築50年 |
| 2024/09 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 7階 | 57.76m² | 3LDK | 青木町ハイツ1号棟 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 4階 | 67.95m² | 3LDK | エビハラ・サングリーン川口 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 5階 | 53.88m² | 3LDK | 青木町ハイツ1号棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.20m²
- 3階/9階建