1,516万円〜1,806万円
坪単価213万円/坪〜235万円/坪
最終更新2026年02月02日
新坂ラテスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
新坂ラテスト部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.55m² | 南 |
| 201 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 202 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南東 |
| 203 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南東 |
| 204 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 205 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 301 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南東 |
| 302 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南東 |
| 303 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 305 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南東 |
| 401 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南東 |
| 402 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南東 |
| 404 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 405 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 501 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 503 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 504 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 603 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 605 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南東 |
| 701 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南東 |
| 702 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南東 |
| 703 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 704 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南 |
| 801 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南東 |
| 803 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南東 |
| 804 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,659万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメ新坂ラテストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 19階 | 68.20m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 10階 | 68.20m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,510万円 | 73万円/m² | 23階 | 75.11m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築18年 |
| オススメ | 新坂ラテストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 6階 | 67.60m² | 1SLDK | サニーコート川口第3 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 65万円/m² | 8階 | 86.39m² | 4LDK | リビオ川口セルフィア | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 8階 | 51.17m² | 2LDK | ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 19階 | 83.11m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 66万円/m² | 17階 | 94.67m² | 4LDK | シティデュオタワー川口 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,230万円 | 55万円/m² | 11階 | 58.42m² | 1SLDK | サニーコート川口第3 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約6,870万円 | 72万円/m² | 26階 | 94.67m² | 4LDK | シティデュオタワー川口 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新坂ラテスト資産性スコア
3.90
新坂ラテストの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新坂ラテストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新坂ラテスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,516万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.8万円/m²
新坂ラテスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新坂ラテストマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2川口
ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新坂ラテストマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
新坂ラテスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新坂ラテスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.55㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新坂ラテスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.27m² | 1,716万円 | 1,277万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
サンリーブ幸町コートハウス
1,780万円- 3LDK
- 58.68m²
- 2階/4階建