岩瀬ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
岩瀬ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 2DK | 38.00m² 東 |
| 301 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 2DK | 41.00m² 南 |
| 401 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 2DK | 41.00m² - |
| 402 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 2DK | 38.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 38.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 38.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 3階 | 63.41m² | 3LDK | サンリーブ幸町コートハウス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岩瀬ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩瀬ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円61万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩瀬ビルマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
教育環境
2川口元郷
図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
岩瀬ビルマンション概要
岩瀬ビルはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
岩瀬ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩瀬ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩瀬ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.5m² | 1,370万円 | 1,617万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.79m²
- 3階/6階建