2,152万円〜4,555万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドメゾン川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン川口幸町部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.30m² | 南 |
| 203 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南東 |
| 204 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 205 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南東 |
| 207 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南西 |
| 208 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.13m² | 南 |
| 210 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 211 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南西 |
| 303 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 304 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 305 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南東 |
| 306 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 307 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南西 |
| 310 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 311 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南 |
| 901 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.19m² | 南東 |
| 903 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.24m² | 南東 |
| 905 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.13m² | 南西 |
| 908 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 1001 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南東 |
| 1002 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南西 |
| 1003 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.93m²
- 南西
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.13m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.39m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランドメゾン川口幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン川口幸町資産性スコア
3.52
グランドメゾン川口幸町の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン川口幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,216万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン川口幸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン川口幸町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、10階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
グランドメゾン川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.13㎡〜79.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.15m² | 2,228万円 | 2,064万円 |
| 2LDK | 55.21m² | 3,118万円 | 3,434万円 |
| 3LDK | 79.19m² | 4,552万円 | 4,411万円 |
グランドメゾン川口幸町売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円136〜157万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円110〜125万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円183〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円178〜205万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口幸町現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円153〜169万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
ライオンズシティ川口現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円191〜211万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
ナイスアーバン川口幸町現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 65.28m²
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