グランディオスTN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランディオスTN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.94m² | 南 |
| 301 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 304 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 401 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.94m² | 南 |
| 402 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 403 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 404 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 501 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.94m² | 南 |
| 502 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 503 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 602 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 703 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 801 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,755万円
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- 新築時価格
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- 南
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディオスTN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディオスTN価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディオスTNマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディオスTNマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
グランディオスTN詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディオスTN |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディオスTN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.62m² | 2,795万円 | 3,318万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,685万円 | 2,490万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
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- ライオンズマンション川口幸町
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- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 58万円/m2 | 1階 | 29.17m² | 1DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 10階 | 74.63m² | 3LDK | ライオンズシティ川口 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,550万円 | 60万円/m2 | 5階 | 58.55m² | 2SLDK | ナイスアーバン川口幸町 | 築30年 |
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| 2025/03 | 成約1,400万円 | 57万円/m2 | 2階 | 24.40m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 47万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 8階 | 76.72m² | 2LDK | ライオンズシティ川口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 53万円/m2 | 9階 | 48.80m² | 2DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
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| 2024/08 | 成約5,190万円 | 65万円/m2 | 6階 | 79.19m² | 3LDK | グランドメゾン川口幸町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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