グランディオスTN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランディオスTN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.94m² | 南 |
| 301 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 304 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 401 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.94m² | 南 |
| 402 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 403 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 404 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南 |
| 501 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.94m² | 南 |
| 502 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 503 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 602 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 703 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 801 | 4,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.62m²
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- 参考相場価格
- 2,787万円
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- 2,712万円
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- 2,712万円
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- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
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- 2,819万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディオスTN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディオスTN価格推移と将来予測
参考相場価格
2,754万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディオスTNマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川口
5川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディオスTNマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
グランディオスTN詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディオスTN |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディオスTN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.62m² | 2,902万円 | 3,434万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,744万円 | 2,686万円 |
グランディオスTN売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円178〜205万円/坪
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- 1DK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口幸町現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円153〜169万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
ライオンズシティ川口現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円191〜211万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
ナイスアーバン川口幸町現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 71.82m²
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