4,131万円〜1億554万円
坪単価 229万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 14.5万円〜36.7万円/月
3.7%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ソルクレスト川口ザ・タワー
川口市・川口駅 徒歩3分・築19年
4,131万円〜1億554万円
坪単価 229万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 14.5万円〜36.7万円/月
3.7%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ソルクレスト川口ザ・タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ソルクレスト川口ザ・タワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 142部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 4.1% | 2LDK | 61.68m² - |
| 302 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.4万円/月 4.1% | 2LDK | 62.80m² - |
| 303 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 65.14m² - |
| 304 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 305 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 74.58m² - |
| 306 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 82.89m² - |
| 307 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.62m² - |
| 308 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 65.17m² - |
| 309 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.5万円/月 4.1% | 2LDK | 59.34m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 65.14m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 82.89m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 65.17m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 59.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソルクレスト川口ザ・タワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソルクレスト川口ザ・タワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/10
- 2015/01
- 2013/05
- 2013/01
- 2011/06
- 2010/08
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 9階 | 61.68m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/01 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 28階 | 72.19m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/06 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 7階 | 75.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/08 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 11階 | 71.62m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/11 | 新築5,670万円 | 68万円/m² | 10階 | 82.89m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築5,610万円 | 67万円/m² | 9階 | 82.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメソルクレスト川口ザ・タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 87万円/m² | 28階 | 61.68m² | 2LDK | ソルクレスト川口 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約6,998万円 | 91万円/m² | 14階 | 76.54m² | 3LDK | ドリームタワーキュアレジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,880万円 | 85万円/m² | 12階 | 80.26m² | 3LDK | ドリームタワーキュアレジデンス | 築19年 |
| オススメ | ソルクレスト川口ザ・タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 4階 | 59.32m² | 2LDK | ドリームタワーキュアレジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,720万円 | 83万円/m² | 10階 | 80.26m² | 3LDK | ドリームタワーキュアレジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 75万円/m² | 9階 | 82.36m² | 3LDK | ドリームタワーキュアレジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 9階 | 73.67m² | 2SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 12階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ川口シムズ・スクエア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,101万円 | 69万円/m² | 7階 | 73.26m² | 2SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 12階 | 87.16m² | 3SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソルクレスト川口ザ・タワー資産性スコア
3.89
ソルクレスト川口ザ・タワーの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソルクレスト川口ザ・タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルクレスト川口ザ・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,417万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ソルクレスト川口ザ・タワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルクレスト川口ザ・タワーマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京浜東北線川口駅から徒歩3分と非常に駅が近い
お部屋
5角部屋リビングの窓が広く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川口
川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
交通の利便性
2川口元郷
埼玉高速鉄道線は一区間の料金が高いことで知られていて、運賃が割高に感じます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ソルクレスト川口ザ・タワーQAで解説！マンション購入ガイド
ソルクレスト川口ザ・タワーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数234戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ソルクレスト川口ザ・タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルクレスト川口ザ・タワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（234部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.34㎡〜127.31㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜10740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソルクレスト川口ザ・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.8m² | 4,553万円 | 3,432万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 5,874万円 | 4,710万円 |
| 4LDK | 92.39m² | 7,653万円 | 5,610万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東急ドエル・スカイマークタワー川口
5,780万円- 3LDK
- 91.41m²