九段シルバーパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
九段シルバーパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.45m² | 北西 |
| 507 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.45m² | 北東 |
| 508 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.45m² | 北東 |
| 509 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 北 |
| 609 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.45m² | 南東 |
| 702 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 南 |
| 708 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.45m² | 北東 |
| 900 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.15m² | 北 |
| 908 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,737万円
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- 参考相場価格
- 3,998万円
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- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
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- 23.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,320万円
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- -
- 1R
- 26.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
九段シルバーパレス販売中・賃貸の物件（0件）
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九段シルバーパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...九段シルバーパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,517万円143万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...九段シルバーパレスマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市ヶ谷
5交番が近くにあり、道路も広いので治安はしっかりしていると思います。
医療・福祉
半蔵門
4半蔵門駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
九段シルバーパレスマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩2分の距離にある九段シルバーパレス、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
九段シルバーパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 九段シルバーパレス（くだんシルバーパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜33.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
九段シルバーパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.45m² | 2,757万円 | 3,433万円 |
| 1K | 18.15m² | 2,278万円 | 2,881万円 |
九段シルバーパレス売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円258〜295万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築35年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円279〜323万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円241〜276万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 7階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円428〜464万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築42年
エルハイム麹町現在築42年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円236〜273万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
ライオンズマンション九段第2現在築44年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円282〜325万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
ライオンズマンション九段第2現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.67m²
- 1階/3階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。