スターハイツ上祖師谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スターハイツ上祖師谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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スターハイツ上祖師谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ上祖師谷価格推移と将来予測
参考相場価格
985万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ上祖師谷マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
仙川
5仙川駅の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
買い物・生活利便性
千歳烏山
5京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターハイツ上祖師谷マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
スターハイツ上祖師谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ上祖師谷（スターハイツかみそしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷4丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ上祖師谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 975万円 | 1,317万円 |
| 1DK | 22m² | 985万円 | 2,071万円 |
スターハイツ上祖師谷売買履歴
- 2015/10
- 成約1,200万円33万円/m2
- 35.52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2004/03
- 成約1,730万円37万円/m2
- 46.63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 1999/12
- 成約950万円39万円/m2
- 24.12m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 1997/08
- 成約900万円37万円/m2
- 24.12m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 1997/07
- 成約1,400万円35万円/m2
- 39.17m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 35.52m² | 2DK | 築30年 |
| 2004/03 | 成約1,730万円 | 37万円/m2 | 4階 | 46.63m² | 1LDK | 築18年 |
| 1999/12 | 成約950万円 | 39万円/m2 | 4階 | 24.12m² | 1DK | 築14年 |
| 1997/08 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 24.12m² | 1DK | 築12年 |
| 1997/07 | 成約1,400万円 | 35万円/m2 | 1階 | 39.17m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/07
- 成約4,380万円29万円/m2
- 146.83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- アインサム・ゼハス
- 2017/07
- 2015/12
- 2011/03
- 成約3,900万円31万円/m2
- 124.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- アインサム・ゼハス
- 2009/01
- 成約5,000万円34万円/m2
- 145.87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- アインサム・ゼハス
- 2006/06
- 2005/03
- 2000/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約4,380万円 | 29万円/m2 | 3階 | 146.83m² | 4LDK | アインサム・ゼハス | 築31年 |
| 2017/07 | 成約2,810万円 | 32万円/m2 | 3階 | 85.62m² | 4LDK | 千歳烏山シティハウス | 築34年 |
| 2015/12 | 成約6,140万円 | 37万円/m2 | 1階 | 162.14m² | 3SLDK | プレジデントヒルズ上祖師谷 | 築27年 |
| 2011/03 | 成約3,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 124.35m² | 3LDK | アインサム・ゼハス | 築25年 |
| 2009/01 | 成約5,000万円 | 34万円/m2 | 1階 | 145.87m² | 4LDK | アインサム・ゼハス | 築23年 |
| 2006/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 3階 | 59.13m² | 2LDK | 千歳烏山シティハウス | 築23年 |
| 2005/03 | 成約2,540万円 | 41万円/m2 | 2階 | 61.20m² | 2LDK | 千歳烏山シティハウス | 築22年 |
| 2000/02 | 成約7,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 158.93m² | 3LDK | プレジデントヒルズ上祖師谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.15m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。