979万円〜1,314万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソフィア南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソフィア南大塚部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 301 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 南東 |
| 302 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
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ソフィア南大塚資産性スコア
2.98
ソフィア南大塚の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ソフィア南大塚202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア南大塚マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南大塚
4駅周辺には小学校や中学校、高校が揃っていて、子どもの進学にも困りません。
住みやすさ
新狭山
4外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア南大塚マンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ソフィア南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.75m² | 1,024万円 | 1,238万円 |
| 2DK | 35m² | 1,314万円 | 1,485万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/01
- 成約1,820万円27万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- アーベイン川越南大塚キッズプレース
- 2021/10
- 2020/12
- 2019/07
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 8階 | 65.43m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚キッズプレース | 築30年 |
| 2023/07 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 3階 | 65.89m² | 3LDK | メイツ川越南大塚 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 13階 | 65.37m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚キッズプレース | 築28年 |
| 2022/01 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 13階 | 65.43m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚キッズプレース | 築27年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | -- | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 6階 | 65.89m² | 3LDK | メイツ川越南大塚 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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