979万円〜1,314万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソフィア南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソフィア南大塚部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 301 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 南東 |
| 302 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
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ソフィア南大塚資産性スコア
2.98
ソフィア南大塚の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ソフィア南大塚202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア南大塚マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南大塚
4新宿まで一本で行けるのと、川越まで1駅なのは大きなメリットです。始発駅の次なので朝の上り電車も混む前に乗れて快適に通勤できます。
買い物・生活利便性
新狭山
2西武新宿や高田馬場から特急で帰るときは新狭山駅に止まらないので、狭山市駅で乗り換えが必要です。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア南大塚マンション概要
ソフィア南大塚は西武新宿線南大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ソフィア南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.75m² | 1,024万円 | 1,238万円 |
| 2DK | 35m² | 1,314万円 | 1,485万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/07
- 2023/02
- オススメソフィア南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 成約1,820万円27万円/m2
- 65.43m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- アーベイン川越南大塚キッズプレース
- 2021/10
- 2020/12
- 2019/07
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 8階 | 65.43m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚キッズプレース | 築30年 |
| 2023/07 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 3階 | 65.89m² | 3LDK | メイツ川越南大塚 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 13階 | 65.37m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚キッズプレース | 築28年 |
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| 2022/01 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 13階 | 65.43m² | 3LDK | アーベイン川越南大塚キッズプレース | 築27年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.38m² | 2SLDK | エクレール川越南 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | -- | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 6階 | 65.89m² | 3LDK | メイツ川越南大塚 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | エクレール川越南 | 築22年 |
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