1,817万円〜1,983万円
坪単価104万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年06月17日
エクレール川越南部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.38m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
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エクレール川越南販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...エクレール川越南資産性スコア
2.72
エクレール川越南の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール川越南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール川越南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,817万円7万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
エクレール川越南302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール川越南口コミ(15件)
- お部屋2
浴室・洗面台、トイレの入口には段差があるのでバリアフリーとは言えない
- お部屋2
角部屋を内見したが隣には壁が迫ってきているため角部屋の良さが失われていた
- 周辺環境2
南大塚駅周辺は喫茶店がなく、お店の選択肢が少ないのが残念
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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エクレール川越南マンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
エクレール川越南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール川越南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚2丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.38㎡〜61.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール川越南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.38m² | 1,817万円 | 1,703万円 |
| 3LDK | 61.28m² | 1,983万円 | 2,974万円 |
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- 2025/03
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円73〜85万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
アーベイン川越南大塚キッズプレース現在築30年 - 2023/07
- 売出価格
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- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
メイツ川越南大塚現在築30年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円81〜93万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
アーベイン川越南大塚キッズプレース現在築30年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。