530万円〜665万円
坪単価148万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイツ新河岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ新河岸部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 西 |
| 106 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.53m² | - |
| 107 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.53m² | - |
| 108 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.80m² | 南西 |
| 201 | 662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.53m² | 南西 |
| 202 | 665万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.53m² | - |
| 207 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.53m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.53m²
- -
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 530万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.80m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.53m²
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207
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
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- 14.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ新河岸資産性スコア
2.82
ハイツ新河岸の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ新河岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ新河岸価格推移と将来予測
参考相場価格
629万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ハイツ新河岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ新河岸マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新河岸
4新河岸駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
住みやすさ
上福岡
2駅まで行くのに坂があり不便に感じることがあります。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ新河岸マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
ハイツ新河岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ新河岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田4丁目6-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11.8㎡〜14.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ新河岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.53m² | 657万円 | 838万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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