レーベンハイム川越ルミアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベンハイム川越ルミアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 802 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 803 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 91.36m² | - |
| 804 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 805 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 86.59m² | - |
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 65.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 91.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 86.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム川越ルミアージュ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンハイム川越ルミアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム川越ルミアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円82万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム川越ルミアージュマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4川越は商業施設が多く、買い物や遊びに困ることはありません。駅前に交番があるため治安も良好です。
共用部分
4マンションのデザインや外観は満足できる水準です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川越
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。
防災・安全性
川越市
5川越市駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。警察の巡回も多く、犯罪も少ない印象です。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム川越ルミアージュマンション概要
レーベンハイム川越ルミアージュは東武東上線川越駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
レーベンハイム川越ルミアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム川越ルミアージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.69㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 2458万円〜4068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム川越ルミアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.51m² | 3,867万円 | 3,780万円 |
| 4LDK | 91.36m² | 4,567万円 | 4,307万円 |
レーベンハイム川越ルミアージュ売買履歴
- 2025/05
- 成約3,950万円48万円/m2
- 81.20m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/03
- 成約3,970万円48万円/m2
- 81.20m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築18年
- 2020/06
- 成約3,990万円46万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2015/04
- 成約3,110万円38万円/m2
- 81.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2014/04
- 成約3,310万円40万円/m2
- 81.20m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築8年
- 2013/09
- 成約3,560万円38万円/m2
- 91.36m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築8年
- 2013/03
- 成約3,200万円39万円/m2
- 81.20m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2013/01
- 成約3,470万円37万円/m2
- 91.36m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2012/07
- 成約3,300万円40万円/m2
- 81.20m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築6年
- 2010/03
- 成約3,460万円37万円/m2
- 91.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 7階 | 81.20m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 48万円/m2 | 11階 | 81.20m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約3,990万円 | 46万円/m2 | 6階 | 86.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約3,110万円 | 38万円/m2 | 5階 | 81.20m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約3,310万円 | 40万円/m2 | 8階 | 81.20m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2013/09 | 成約3,560万円 | 38万円/m2 | 13階 | 91.36m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 7階 | 81.20m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2013/01 | 成約3,470万円 | 37万円/m2 | 5階 | 91.36m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2012/07 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 14階 | 81.20m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2010/03 | 成約3,460万円 | 37万円/m2 | 4階 | 91.36m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/04
- 2017/03
- 2015/07
- 2013/12
- 2011/12
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,010万円 | 28万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.81m² | 2LDK | ライフピア川越菅原町 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,120万円 | 46万円/m2 | 7階 | 66.81m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 12階 | 71.24m² | 3LDK | ライフピア川越菅原町 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.41m² | 1LDK | クリオ川越参番館 | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 7階 | 66.81m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築12年 |
| 2015/07 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 10階 | 75.02m² | 1SLDK | クリオ川越参番館 | 築8年 |
| 2013/12 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.81m² | 2LDK | ライフピア川越菅原町 | 築8年 |
| 2011/12 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 7階 | 75.02m² | 2SLDK | クリオ川越参番館 | 築4年 |
| 2011/09 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 2SLDK | クリオ川越参番館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.16m²
- 8階/9階建