レクセルプラザ本川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ本川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 403 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 404 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 405 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 406 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 407 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 408 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 77.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 57.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ本川越販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ本川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,496万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ本川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
デザイン・外観
4南側が広く明るい雰囲気の外観
周辺環境
4駅前ロータリーが広くバスやタクシーの利用がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本川越
2小さな公園はあるものの、広い公園に行くには車が必要なので、子育て世帯にはやや不便に感じることがあります。
防災・安全性
川越
2観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ本川越マンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩2分の距離にあるレクセルプラザ本川越、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数84戸のマンションです。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。
レクセルプラザ本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ本川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.27m² | 2,902万円 | 2,740万円 |
| 3LDK | 72.06m² | 3,772万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 4,964万円 | 4,429万円 |
レクセルプラザ本川越売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2017/04
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円154〜170万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円157〜173万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円180〜206万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築17年
デュオステージ川越新富町現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円168〜188万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
アルシオン本川越現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円155〜173万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
ローヤルシティ本川越現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.80m²
- 10階/14階建