2,872万円〜5,063万円
坪単価165万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルプラザ本川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ本川越部屋別の参考相場価格
8部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 203 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 204 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 205 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 206 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
| 207 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 57.27m² | - |
| 208 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 77.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 57.27m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ本川越販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ本川越資産性スコア
3.41
レクセルプラザ本川越の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ本川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,517万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ本川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ本川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の設備は築年数の割に良好な状態
住民の雰囲気
4ショッピング街に面していて落ち着いた住民が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4本川越
観光地として賑わうエリアと静かな住宅街が共存していて、住みやすさを感じます。
子育て環境
2川越
川越駅周辺は駅が近いので電車の音が気になることがあります。小さな子どもがいると夜間の騒音が少し心配です。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ本川越マンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数84戸のマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
レクセルプラザ本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ本川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.27m² | 2,945万円 | 2,878万円 |
| 3LDK | 72.06m² | 3,825万円 | 3,857万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 5,023万円 | 4,580万円 |
レクセルプラザ本川越売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2022/11
- 2018/05
- 2017/04
- 2015/06
- 2015/02
- 2014/05
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,870万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 11階 | 72.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 7階 | 72.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約2,440万円 | 42万円/m² | 10階 | 57.27m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 66万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 58万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 9階 | 60.00m² | 3LDK | アルシオン本川越 | 築21年 |
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| 2025/05 | 成約3,070万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2SLDK | ローヤルシティ本川越 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.85m² | 2SLDK | グリーンミユキ本川越 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,678万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.04m² | 3LDK | アイディスクエア川越新富町 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 66万円/m² | 3階 | 30.03m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約2,930万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.49m² | 3LDK | アルシオン本川越 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.37m² | 2LDK | ライオンズ川越新富町 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | ライオンズ川越新富町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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