2,527万円〜3,694万円
坪単価 128万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.9万円/月
5.5%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
アルコート川越
川越市・本川越駅 徒歩4分・築25年
2,527万円〜3,694万円
坪単価 128万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.9万円/月
5.5%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アルコート川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルコート川越部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 16.2万円/月 5.8% | 4LDK | 85.62m² - |
| 202 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,596万円 | 12.4万円/月 5.9% | 3LDK | 64.80m² - |
| 203 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,991万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 73.06m² - |
| 301 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.8万円/月 5.8% | 4LDK | 85.62m² - |
| 302 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,575万円 | 13万円/月 5.9% | 3LDK | 64.80m² - |
| 303 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.3万円/月 5.8% | 3LDK | 73.06m² - |
| 401 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,583万円 | 16.7万円/月 5.6% | 4LDK | 85.62m² - |
| 402 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 64.80m² - |
| 403 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 73.06m² - |
| 501 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,666万円 | 16.9万円/月 5.6% | 4LDK | 85.62m² - |
| 502 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 64.80m² - |
| 503 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,136万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 73.06m² - |
| 601 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,697万円 | 16.9万円/月 5.5% | 4LDK | 85.62m² - |
| 602 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,721万円 | 13.1万円/月 5.6% | 3LDK | 64.80m² - |
| 603 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,115万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 73.06m² - |
| 701 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,811万円 | 16.9万円/月 5.5% | 4LDK | 85.62m² - |
| 702 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 16.4万円/月 5.5% | 4LDK | 83.59m² - |
| 801 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,811万円 | 16.9万円/月 5.6% | 4LDK | 85.00m² - |
| 802 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,416万円 | 14.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.25m² - |
| 901 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,749万円 | 16.7万円/月 5.6% | 4LDK | 82.75m² - |
| 902 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,897万円 | 13.2万円/月 5.7% | 3LDK | 64.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,479万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 5.8%
- 4LDK
- 85.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,596万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 5.9%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,991万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 5.8%
- 4LDK
- 85.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,575万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 5.9%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,583万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 5.6%
- 4LDK
- 85.62m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 3,084万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,666万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 5.6%
- 4LDK
- 85.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルコート川越売買履歴
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/11 | 新築3,406万円 | 47万円/m² | 8階 | 71.25m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,821万円 | 44万円/m² | 8階 | 85.00m² | 4LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,904万円 | 46万円/m² | 7階 | 83.59m² | 4LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,801万円 | 44万円/m² | 7階 | 85.62m² | 4LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,125万円 | 42万円/m² | 6階 | 73.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築2,721万円 | 41万円/m² | 6階 | 64.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約1,990万円32万円/m²
- 60.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ライオンズマンション本川越駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 6階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション本川越駅前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルコート川越資産性スコア
3.36
アルコート川越の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルコート川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコート川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,337万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
アルコート川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルコート川越マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線本川越駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
アルコート川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコート川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.52㎡〜85.62㎡ |
| 新築時価格 | 2576万円〜3905万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルコート川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.03m² | 2,818万円 | 3,765万円 |
| 4LDK | 85.62m² | 3,615万円 | 4,348万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。