レオパレスワコー

川越市・川越駅徒歩20分・築19年

3.08

682万円〜832万円

坪単価 95万円/坪〜98万円/坪

想定賃料 5.6万円〜6.1万円/月

最終更新2026年05月25日

お気に入り

レオパレスワコー

川越市・川越駅徒歩20分・築19年

682万円〜832万円

坪単価 95万円/坪〜98万円/坪

想定賃料 5.6万円〜6.1万円/月

3.08

最終更新
2026年05月25日

買いたいかも

売りたいかも

レオパレスワコー資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸4件
口コミ428件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -3.5%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.2災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レオパレスワコー部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	682万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	23.61m² -
102	682万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	23.61m² -
103	682万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	23.61m² -
105	682万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	23.61m² -
106	682万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	23.61m² -
107	682万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	23.61m² -
108	682万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	23.61m² -
109	682万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	23.61m² -
201	832万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	28.02m² -
202	832万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	28.02m² -
203	832万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	28.02m² -
204	832万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	28.02m² -
205	832万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	28.02m² -
207	832万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	28.02m² -
208	832万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	28.02m² -
209	832万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	28.02m² -

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
23.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
23.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
23.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
23.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

106

参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
23.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
23.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

108

参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
23.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

1K
23.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 832万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

1K
28.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 832万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

1K
28.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【新宿団地10号棟】780万円 | 3DK | 45.87m²（Yahoo）

レオパレスワコー販売中・賃貸の物件（4件）

賃貸物件

賃貸物件をもっと見る

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レオパレスワコー売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,980万円52万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ライオンズマンション川越シティ
2026/02
成約3,190万円39万円/m²
- 80.58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
レーベンハイム川越フィーヌ
2026/02
成約3,020万円42万円/m²
- 71.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズマンション川越シティ
オススメ
レオパレスワコーの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/04
成約4,110万円58万円/m²
- 70.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ライオンズ川越ネクサイト
2024/09
成約4,390万円57万円/m²
- 76.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
ライオンズマンション川越シティ
2024/06
成約2,600万円39万円/m²
- 66.00m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築17年
グーディッシュ川越アルバートル
2024/04
成約1,860万円33万円/m²
- 55.20m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
グーディッシュ川越アルバートル
2022/11
成約2,500万円37万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
グーディッシュ川越アルバートル
2022/09
成約3,900万円59万円/m²
- 65.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
ライオンズ川越ネクサイト
2022/02
成約3,180万円57万円/m²
- 55.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ライオンズ川越ネクサイト

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,980万円	52万円/m²	6階	76.26m²	3LDK	ライオンズマンション川越シティ	築23年
2026/02	成約3,190万円	39万円/m²	7階	80.58m²	2LDK	レーベンハイム川越フィーヌ	築19年
2026/02	成約3,020万円	42万円/m²	2階	71.00m²	3LDK	ライオンズマンション川越シティ	築23年
オススメ	レオパレスワコーの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/04	成約4,110万円	58万円/m²	2階	70.07m²	3LDK	ライオンズ川越ネクサイト	築16年
2024/09	成約4,390万円	57万円/m²	1階	76.45m²	2LDK	ライオンズマンション川越シティ	築21年
2024/06	成約2,600万円	39万円/m²	7階	66.00m²	3SLDK	グーディッシュ川越アルバートル	築17年
2024/04	成約1,860万円	33万円/m²	2階	55.20m²	1LDK	グーディッシュ川越アルバートル	築17年
2022/11	成約2,500万円	37万円/m²	7階	66.00m²	3LDK	グーディッシュ川越アルバートル	築16年
2022/09	成約3,900万円	59万円/m²	5階	65.63m²	3LDK	ライオンズ川越ネクサイト	築14年
2022/02	成約3,180万円	57万円/m²	3階	55.01m²	2LDK	ライオンズ川越ネクサイト	築13年

レオパレスワコーの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レオパレスワコー賃貸履歴

賃貸募集中物件が4件あります

2026/01
7万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2026/01
7万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2026/01
7万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2026/01
5.2万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
2025/12
6.2万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
2025/09
6.4万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2025/09
5.1万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
2025/09
6.1万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
2025/08
6.1万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
2025/07
6万円/月
- 28.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	7万円/月	2階	28.02m²	1K	築19年
2026/01	7万円/月	2階	28.02m²	1K	築19年
2026/01	7万円/月	2階	28.02m²	1K	築19年
2026/01	5.2万円/月	1階	23.61m²	1K	築19年
2025/12	6.2万円/月	1階	23.61m²	1K	築19年
2025/09	6.4万円/月	2階	28.02m²	1K	築19年
2025/09	5.1万円/月	1階	23.61m²	1K	築19年
2025/09	6.1万円/月	1階	23.61m²	1K	築19年
2025/08	6.1万円/月	1階	23.61m²	1K	築19年
2025/07	6万円/月	2階	28.02m²	1K	築19年

レオパレスワコーの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

レオパレスワコー資産性スコア

3.08

レオパレスワコーの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レオパレスワコーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスワコー居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

レオパレスワコーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスワコー新築時価格からの騰落率

1K
23.61m²

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

レオパレスワコー 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レオパレスワコー価格推移と将来予測

1K
23.61m²

101の参考相場価格 2026/5: 682万円
25万円前年比

参考相場価格

682万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 28.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.2万円/m²

レオパレスワコー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスワコーマンションの口コミ・評判(428件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
防災・安全性
4
新河岸
駅のバリアフリー化が進み、エレベーターや点字ブロックが整備されているので、災害時でも高齢者や障害のある方が安心して避難できると思います。

口コミをもっと見る（389件）

川越市の口コミ

医療・福祉
5
川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
教育環境
5
川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

780万円

新宿団地10号棟

3DK
45.87m²

埼玉県川越市新宿町5丁目

東武東上線川越駅徒歩10分

NEW

レオパレスワコーマンション概要

このマンションは東武東上線川越駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。

レオパレスワコー詳細情報

基本情報

建物名	レオパレスワコー
住所	埼玉県川越市新宿町6丁目2-23
アクセス	東武東上線「川越」徒歩20分東武東上線「新河岸」徒歩32分東武東上線「川越市」徒歩32分西武新宿線「本川越」徒歩36分
築年数	築19年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	23.61㎡〜28.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：682万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜98万円/坪
想定賃料	5.6万円〜6.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア