2,308万円〜3,218万円
坪単価 112万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 13.4万円〜16.8万円/月
6.0%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
レーベンハイム川越フィーヌ
川越市・川越駅 徒歩21分・築19年
2,308万円〜3,218万円
坪単価 112万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 13.4万円〜16.8万円/月
6.0%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レーベンハイム川越フィーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム川越フィーヌ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 16.1万円/月 6.8% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 102 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 13.6万円/月 7.1% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 103 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 14.5万円/月 6.7% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 104 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.7万円/月 6.8% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 201 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 15.8万円/月 6.6% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 202 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 13.4万円/月 6.9% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 14.3万円/月 6.6% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 204 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 15.4万円/月 6.6% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 301 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 16万円/月 6.3% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 302 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 13.7万円/月 6.6% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 303 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 14.6万円/月 6.2% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 304 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15.6万円/月 6.3% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 401 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 16万円/月 6.1% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 402 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 13.7万円/月 6.3% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 403 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 14.6万円/月 6.1% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 404 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.6万円/月 6.1% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 501 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16万円/月 6.0% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 502 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 13.7万円/月 6.3% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 503 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 14.6万円/月 6.0% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 504 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 15.6万円/月 6.1% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 601 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.3万円/月 6.1% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 602 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 13.9万円/月 6.4% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 603 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 14.8万円/月 6.1% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 604 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 15.9万円/月 6.2% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 701 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 16.5万円/月 6.2% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 702 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14万円/月 6.4% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 703 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 15万円/月 6.2% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 704 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.1万円/月 6.2% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 801 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.6万円/月 6.2% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 802 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 14.1万円/月 6.4% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 803 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 15.1万円/月 6.2% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 804 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 16.2万円/月 6.3% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 901 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.6万円/月 6.2% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 902 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 14.1万円/月 6.4% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 903 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.1万円/月 6.2% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 904 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 16.2万円/月 6.3% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 1001 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.8万円/月 6.3% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 1002 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 14.3万円/月 6.5% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 1003 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 15.3万円/月 6.3% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 1004 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.4万円/月 6.3% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 1101 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.7万円/月 6.2% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 1102 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 14.2万円/月 6.5% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 1103 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15.2万円/月 6.3% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 1104 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.3万円/月 6.3% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
| 1201 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16.8万円/月 6.3% | 4LDK | 83.01m² 南東 |
| 1202 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 14.3万円/月 6.7% | 3LDK | 68.07m² 南東 |
| 1203 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15.4万円/月 6.5% | 3LDK | 75.83m² 南東 |
| 1204 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.4万円/月 6.4% | 4LDK | 80.58m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 83.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 68.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 75.83m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 80.58m²
- 南東
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 83.01m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 68.07m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.83m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 80.58m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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- 83.01m²
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302
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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レーベンハイム川越フィーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム川越フィーヌ売買履歴
- 2026/02
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- 2019/11
- 2016/02
- 2014/05
- 2013/12
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 9階 | 68.86m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,360万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 7階 | 80.58m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 9階 | 83.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/12 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 2階 | 83.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/03 | 成約2,850万円 | 37万円/m² | 10階 | 75.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- オススメレーベンハイム川越フィーヌの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 2階 | 65.63m² | 3LDK | ライオンズ川越ネクサイト | 築17年 |
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築23年 |
| オススメ | レーベンハイム川越フィーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,130万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | ライオンズ川越ネクサイト | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 1階 | 76.45m² | 2LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3SLDK | グーディッシュ川越アルバートル | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1,860万円 | 33万円/m² | 2階 | 55.20m² | 1LDK | グーディッシュ川越アルバートル | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | グーディッシュ川越アルバートル | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 5階 | 65.63m² | 3LDK | ライオンズ川越ネクサイト | 築14年 |
| 2022/02 | 成約3,170万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.01m² | 2LDK | ライオンズ川越ネクサイト | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム川越フィーヌ資産性スコア
3.29
レーベンハイム川越フィーヌの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム川越フィーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム川越フィーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,846万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム川越フィーヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム川越フィーヌマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川越
川越駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近くにも保育園があり、送り迎えがしやすいので共働き家庭にも助かっています。公園や文化施設も充実していて、子どもと一緒...
自然環境
3南大塚
南大塚駅周辺は自然が多いわけではありませんが、駅近くの公園や緑地で季節の移ろいを感じられます。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
レーベンハイム川越フィーヌマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
レーベンハイム川越フィーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム川越フィーヌ（レーベンハイムかわごえフィーヌ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.07㎡〜83.01㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜3538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンハイム川越フィーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.95m² | 2,630万円 | 3,797万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 3,113万円 | 4,275万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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