美しの森ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
美しの森ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.21m² | 南西 |
| 0004 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.21m² | 南西 |
| 0010 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.21m² | 南西 |
| 0012 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.21m² | 南西 |
| 102 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.62m² | 南 |
| 105 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.62m² | 南 |
| 106 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.62m² | 南 |
| 0013 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.21m² | 北東 |
| 201 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.62m² | 南 |
| 203 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.62m² | 南 |
| 205 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.62m² | 南 |
| 207 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.21m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 537万円
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- 13.62m²
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- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.62m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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美しの森ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しの森ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
614万円48万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しの森ハウスマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川越
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。
交通の利便性
本川越
4本川越駅は東西南北どの方向にも出かけやすく、東京も近いですが静かに生活できるのが魅力です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美しの森ハウスマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。
美しの森ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しの森ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町2丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.62㎡〜15.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しの森ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.62m² | 547万円 | 1,004万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/10
- 2018/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 3階 | 16.83m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 7階 | 76.59m² | 3LDK | アルス川越 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.46m² | 3LDK | アルス川越 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築31年 |
| 2021/11 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 1階 | 37.91m² | 2DK | パールハイツ川越 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約1,550万円 | 26万円/m2 | 3階 | 57.56m² | 3LDK | アルス川越 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約305万円 | 18万円/m2 | 3階 | 16.46m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築30年 |
| 2020/10 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.98m² | 1R | シティパル川越 | 築31年 |
| 2018/11 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 7階 | 76.59m² | 3LDK | アルス川越 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約890万円 | 23万円/m2 | 4階 | 37.91m² | 1LDK | パールハイツ川越 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 73.06m²