309万円〜1,292万円
坪単価 60万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 3.4万円〜9.1万円/月
8.5%〜13.2%
最終更新2026年07月06日
シティパル川越
川越市・川越駅 徒歩10分・築37年
309万円〜1,292万円
坪単価 60万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 3.4万円〜9.1万円/月
8.5%〜13.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティパル川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティパル川越部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 309万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 13.2% | 1R | 16.98m² 北 |
| 203 | 514万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.9% | 1R | 28.15m² 南 |
| 207 | 348万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.7% | 1R | 19.10m² 南 |
| 208 | 456万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.5% | 1R | 25.00m² 南 |
| 209 | 321万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 13.2% | 1R | 17.64m² 北 |
| 211 | 343万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.7% | 1R | 18.80m² 東 |
| 212 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.5% | 1R | 20.38m² 北東 |
| 303 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.5% | 3LDK | 68.31m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 1R
- 16.98m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 28.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 19.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1R
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 1R
- 17.64m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 18.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
212
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1R
- 20.38m²
- 北東
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303
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティパル川越販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティパル川越売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2020/10
- 2018/08
- 2016/12
- 2016/03
- 2014/02
- 2009/06
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約420万円 | 21万円/m² | 2階 | 19.10m² | 1R | 築29年 |
| 2016/12 | 成約460万円 | 18万円/m² | 2階 | 25.00m² | 1R | 築27年 |
| 2016/03 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 5階 | 68.31m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/02 | 成約240万円 | 13万円/m² | 2階 | 17.64m² | 1R | 築25年 |
| 2009/06 | 成約395万円 | 14万円/m² | 2階 | 28.15m² | 1R | 築20年 |
| 2008/12 | 成約400万円 | 14万円/m² | 2階 | 28.15m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- オススメシティパル川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約340万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.83m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.59m² | 3LDK | アルス川越 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| オススメ | シティパル川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 3階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション川越南 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,360万円 | 26万円/m² | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.46m² | 3LDK | アルス川越 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約1,780万円 | 33万円/m² | 4階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 4階 | 54.69m² | 3DK | ライオンズマンション川越南 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約300万円 | 17万円/m² | 1階 | 16.84m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティパル川越販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,000万円 | 30万円/m² | 1階 | 198.68m² | 1R | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティパル川越賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 64.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2026/01
- 3.2万円/月
- 16.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 64.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/10
- 3.3万円/月
- 16.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/06
- 3.4万円/月
- 16.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/11
- 2.9万円/月
- 18.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2024/10
- 3万円/月
- 16.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2024/09
- 3.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2024/03
- 2.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2023/09
- 3.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 3階 | 64.47m² | 3LDK | 築36年 |
| 2026/01 | 3.2万円/月 | 2階 | 16.54m² | 1R | 築36年 |
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 3階 | 64.47m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/10 | 3.3万円/月 | 2階 | 16.54m² | 1R | 築36年 |
| 2025/06 | 3.4万円/月 | 2階 | 16.54m² | 1R | 築36年 |
| 2024/11 | 2.9万円/月 | 2階 | 18.8m² | 1R | 築35年 |
| 2024/10 | 3万円/月 | 2階 | 16.54m² | 1R | 築35年 |
| 2024/09 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/03 | 2.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/09 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティパル川越資産性スコア
2.70
シティパル川越の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティパル川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパル川越価格推移と将来予測
参考相場価格
309万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
シティパル川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパル川越マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川越
川越駅周辺は商業施設が多くて、買い物や外食がすごく便利な感じです。最近は新しいお店も増えてきて、駅前の雰囲気がどんどん明るくなっている気がします。家賃も都心より安いので、住み替えを考えたとき...
自然環境
2新河岸
駅周辺は静かで住みやすいですが、スーパーが歩いて行くには遠いので買い物には少し不便を感じます。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティパル川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
シティパル川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパル川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.98㎡〜68.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティパル川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.1m² | 348万円 | 713万円 |
| 3LDK | 68.31m² | 1,292万円 | 3,797万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
新宿団地10号棟
600万円- 3DK
- 45.87m²